Appartement - Te koop
Doe een bod vanaf € 349.000
Heilig Hartlaan 93 B12, 9300 Aalst
2
97 m²
1
Omschrijving
Recent 2-slpk appartement met groot terras + autostaanplaats
Bent u op zoek naar een recent, energiezuinig appartement dat volledig instapklaar is? Dan is dit prachtige appartement (2022) in Aalst een unieke opportuniteit. Dankzij zijn centrale ligging bevinden winkels – scholen - openbaar vervoer - horeca en alle belangrijke invalswegen zich op een steenworp afstand waardoor u geniet van optimaal wooncomfort.
Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, apart toilet, een praktische berging/wasplaats en twee terrassen.
Absolute blikvanger is het uitzonderlijk ruime zonneterras achteraan van maar liefst 25m², waar u in alle rust kunt ontspannen. Daarnaast beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenberging en afvalberging. Een ondergrondse autostaanplaats is inbegrepen in deze verkoop.
Extra troeven:
- Vloerverwarming aardgas
- EPB A25 (ben-woning)
- 5 zonnepanelen
- Conforme lift
- Mobiscore 9,2/10
-…
Een ideale woonst voor eigen bewoning of als interessante investering. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek! Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be en komt deze opportuniteit zelf ontdekken! De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen behoudt de verkoper zich het recht voor om al dan niet te verkopen aan het hoogste bod. De richtprijs is dus niet bindend.
Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, apart toilet, een praktische berging/wasplaats en twee terrassen.
Absolute blikvanger is het uitzonderlijk ruime zonneterras achteraan van maar liefst 25m², waar u in alle rust kunt ontspannen. Daarnaast beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenberging en afvalberging. Een ondergrondse autostaanplaats is inbegrepen in deze verkoop.
Extra troeven:
- Vloerverwarming aardgas
- EPB A25 (ben-woning)
- 5 zonnepanelen
- Conforme lift
- Mobiscore 9,2/10
-…
Een ideale woonst voor eigen bewoning of als interessante investering. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek! Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be en komt deze opportuniteit zelf ontdekken! De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen behoudt de verkoper zich het recht voor om al dan niet te verkopen aan het hoogste bod. De richtprijs is dus niet bindend.
Delen op
Financieel
- Prijs: Doe een bod vanaf € 349.000,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Tuin: Nee
- Oriëntatie terras 1: Noord
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Asbestinventarisattest: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Ligging
- Buurt: Stadsrand
- School nabij: 600m
- Winkels nabij: 250m
- Openbaar vervoer nabij: 100m
- Autosnelweg nabij: 2.500m
- Sportcentrum nabij: 300m
- Strand nabij: Nee
Comfort
- Huisdieren toegelaten: Ja
- Handicapvriendelijk: Ja
- Alarm: Nee
- Parlofoon: Ja
- Videofoon: Nee
- Lift: Ja
- Gepantserde deur: Ja
- Air conditioning: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
- Telefooncentrale: Ja
Energie
-
25
- EPC score: 25 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: A
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Vloerverwarming
- Verwarming: Individueel
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 97,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 2022
- Renovatiejaar: 2022
- Staat: Uitstekend
- Verdiep: 1
- Oriëntatie voorgevel: Zuid
Indeling
- Woonkamer: 35,00 m²
- Keuken: 13,00 m², VS volledig geïnstalleerd
- Bureau: Ja
- Slaapkamer 1: 12,80 m²
- Slaapkamer 2: 8,00 m²
- Badkamer oppervlakte: 5,00 m²
- Badkamer type: Douche
- Toiletten: 1
- Terras: 25,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
Beveiliging
- Toegangscontrole: Nee
Parking
- Garage: Ja
- Parkings binnen: 1