Appartement - Te koop

€ 349.500
Oliemolen 12 B11, 9300 Aalst
2 94 m² 1 1

Omschrijving

Recent (2019) instapklaar appartement met terras & garage

Op een uitstekende ligging in de Oliemolen te Aalst bevindt zich dit prachtig afgewerkte en lichtrijke appartement, waar modern wooncomfort en een praktische indeling centraal staan.

De inkomhal biedt toegang tot de verschillende ruimtes. De ruime leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken met kookeiland en gezellige ontbijthoek. Vanuit de leefruimte bereikt u het terras met aangenaam groen uitzicht.

Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en lavabomeubel en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Airconditioning in de leefruimte zorgt voor extra comfort.

Een absolute meerwaarde is de ruime privatieve garage met automatische poort en extra bergruimte. Deze zijn verplicht bij aan te kopen aan € 42.500.

Enkele bijkomende troeven: vloerverwarming, warmtepomp (koelen/warmen), epc A, asbestvrij en elektriciteit conform!

Ook de ligging vormt een belangrijke troef! Winkels, supermarkten, scholen, het ziekenhuis en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Het centrum van Aalst is vlot bereikbaar en dankzij de goede verbinding met de E40 richting Gent en Brussel is dit eveneens een ideale uitvalsbasis voor pendelaars.

Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 349.500,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.016,00

Terrein

  • Tuin: Nee

Stedenbouw

  • Bestemming: Agrarisch gebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Renovatieverplichting: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: C
  • Kadaster nummer: 1523 R3 P0004+ P0022
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Ligging

  • Buurt: Stadsrand, rustig
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Parlofoon: Ja
  • Videofoon: Ja
  • Lift: Ja
  • Air conditioning: Ja
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 52
  • EPC score: 52 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 41002-G-OMV_2018083748/EP18297/A001/D01/SD004
  • EPC klasse: A
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Vloerverwarming

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 94,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 2019
  • Verdiep: 1

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Balkon: Ja
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons