Appartement - Te koop
€ 257.000
Abdijstraat 97A, 9400 Ninove
2
140 m²
1
1
Omschrijving
Appartement met garage, tuin en 2 slaapkamers op topligging
Ontdek dit verzorgd en instapklaar appartement, ideaal gelegen in de Abdijstraat, op wandelafstand van het centrum, station, Ninia-shopping, Ninovita (Carrefour), scholen en park. Het appartement bevat op de eerste verdieping een inkomhal, toilet, woonkamer, keuken en bijhorende berging. Op het gelijkvloers bevindt zich een garage met rechtstreekse toegang tot het appartement, hier bevinden zich 2 slaapkamers, wasplaats / toilet en een badkamer met douche & ligbad. Terras en private tuin aanwezig! In het gebouw bevinden zich slechts 2 appartementen. Gunstig epc: 192 kWh/m² - label B, elektriciteit CONFORM, dubbele beglazing, vernieuwde keuken, .. zijn slechts enkele van zijn troeven! P-score: A - G-score: A. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 257.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: In onderling overleg
Terrein
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Noordwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 1866/00V3 P0005 + P0001 + P0003
Ligging
- Buurt: Stadskern, rustig
- School nabij: 100m
- Winkels nabij: 100m
- Openbaar vervoer nabij: 100m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
192
- EPC score: 192 kWh/m²/jaar
- EPC code: 2386120
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 2386120
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 140,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1979
- Staat: Goede staat
- Verdiep: 1
- Aantal verdiepingen: 4
- Gevelbreedte: 7,00 m
Indeling
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 12,52 m²
- Slaapkamer 2: 11,31 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: Ja