Appartement - Te koop
Omschrijving
Opbrengsteigendom op toplocatie centrum Ninove
Op een toplocatie in het centrum van Ninove, rustig gelegen doch op wandelafstand van alle mogelijke faciliteiten vinden we deze opbrengsteigendom met 2 appartementen, ruime garage (2 wagens) en tuin terug. Elk appartement heeft aansluitend op de parkeerplaats een zeer grote kelderberging.
De appartementen hebben volgende indeling: inkom, toilet, badkamer, 2 slaapkamers, lichtrijke leefruimte, keuken, berging en een mooi zuidgericht terras dat aansluit op de leefruimte en de keuken. Het gelijkvloers appartement beschikt daarenboven nog over een tweede terras en een prachtige tuin. Helemaal bovenin vinden we een zeer ruime bergzolder terug.
Meer weten over deze knappe eigendom? Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be
EPC app1: label E - app2: Label D
Delen op
Financieel
- Prijs: € 500.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.898,00
Terrein
- Tuin: Ja (225,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Zuidoosten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 10/10/2025
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: A
- P-score: D
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 1668F2P0000
Ligging
- Buurt: Stadskern, centraal
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
355
- EPC score: 355 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20251005-0003702064-RES-1
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Elektrisch
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20251005-0003702064-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 204,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1985
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 1
- Oriëntatie voorgevel: Noord
Indeling
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 14,20 m²
- Slaapkamer 2: 8,28 m²
- Slaapkamer 3: 15,24 m²
- Slaapkamer 4: 15,20 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 2
- Toiletten: 2
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: 2