Duplex - Te koop

€ 295.000
Astridlaan 75 B2, 9400 Ninove
2 90 m² 1

Omschrijving

Stijlvol appartement met alle comfort nabij het station

Op zoek naar een instapklaar appartement waar comfort, licht en een uitstekende ligging samenkomen? Dit prachtige duplex-appartement, gebouwd in 2015, bevindt zich op een bijzonder gunstige locatie nabij het station van Ninove. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum liggen binnen handbereik, terwijl u thuis geniet van een aangename en praktische indeling.

Bij het binnenkomen ontdekt u een gezellige zithoek met ruimte voor een comfortabele tv-hoek. Aansluitend bevindt zich de kwalitatief afgewerkte keuken met eetplaats, uitgerust met alle nodige toestellen. Op zonnige dagen is het heerlijk vertoeven op het zuidgerichte terras. Op deze verdieping vindt u bovendien nog een afzonderlijk gastentoilet en een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Via de trap bereikt u de bovenverdieping waar er zich twee volwaardige slaapkamers bevinden. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, lavabo en tweede toilet. Ook op praktisch vlak heeft dit appartement heel wat te bieden: een privatieve autostaanplaats en een eigen buitenberging zijn inbegrepen, zodat parkeren en extra opbergruimte geen zorgen vormen.

Extra troeven:
- Elektriciteit Conform
- Energiezuinig (EPC A) + zonnepanelen
- Ventilatiesysteem
- Vloerverwarming
- …

Kortom een verzorgd duplex op een centrale locatie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen vlakbij. Plan vandaag nog uw bezoek! Voor meer informatie en/of bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 295.000,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 554,00 m²
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Vonnissen: Nee
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Ligging

  • Buurt: Nabij station
  • School nabij: 200m
  • Winkels nabij: 1.200m
  • Openbaar vervoer nabij: 25m
  • Autosnelweg nabij: Nee
  • Station nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: 2.200m
  • Strand nabij: Nee

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Huisdieren toegelaten: Ja
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Concierge: Nee
  • Alarm: Nee
  • Parlofoon: Ja
  • Rookdetector: Ja
  • Gepantserde deur: Ja
  • Air conditioning: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefooncentrale: Nee

Energie

  • 76
  • EPC score: 76 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20261016-0003973328-RES-1
  • EPC klasse: A
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Vloerverwarming
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 90,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 2015
  • Staat: Uitstekend
  • Verdiep: 2
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 178 m²
  • Gevelbreedte: 10,40 m
  • Oriëntatie voorgevel: Noord

Indeling

  • Woonkamer: 20,00 m²
  • Keuken: 25,00 m², VS volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 14,00 m²
  • Slaapkamer 2: 10,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 8,00 m²
  • Badkamer type: Douche
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Balkon: Ja
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Nee

Beveiliging

  • Toegangscontrole: Nee

Parking

  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons