Huis - Te koop
€ 245.000
Kapittelstraat 70, 9300 Aalst
3
178 m²
1
1
Omschrijving
Leuk gelegen woning in Moorsel
Woning met potentieel te Moorsel – ontdek deze kans!
Ben je op zoek naar een woning met karakter én mogelijkheden in Moorsel? Dan is dit pand beslist een bezoek waard.
Je komt binnen via een charmante binnenkoer, ideaal om je fiets veilig te stallen. Op het gelijkvloers geniet je van een lichtrijke leefruimte, een aparte bureauruimte, een gesloten keuken en een handige berging met gastentoilet. De recent vernieuwde badkamer is een extra troef, net als de gezellige veranda die uitkijkt op de binnenkoer.
Op de bovenverdieping vind je momenteel twee ingerichte slaapkamers. Er is bovendien al een opening voorzien voor een derde kamer, en ook de nachthal biedt verrassend veel mogelijkheden voor een creatieve invulling.
Parkeren? Geen probleem. Je beschikt over een garage én extra ruimte naast de woning voor een tweede wagen.
De binnenkoer vormt een heerlijk plekje om van het zonnetje te genieten en kan nog volledig naar eigen smaak ingericht worden.
Nieuwsgierig naar deze opportuniteit?
Contacteer ons via info@localsvastgoed.be of bel naar 054 23 53 83 voor een bezoek ter plaatse.
Ben je op zoek naar een woning met karakter én mogelijkheden in Moorsel? Dan is dit pand beslist een bezoek waard.
Je komt binnen via een charmante binnenkoer, ideaal om je fiets veilig te stallen. Op het gelijkvloers geniet je van een lichtrijke leefruimte, een aparte bureauruimte, een gesloten keuken en een handige berging met gastentoilet. De recent vernieuwde badkamer is een extra troef, net als de gezellige veranda die uitkijkt op de binnenkoer.
Op de bovenverdieping vind je momenteel twee ingerichte slaapkamers. Er is bovendien al een opening voorzien voor een derde kamer, en ook de nachthal biedt verrassend veel mogelijkheden voor een creatieve invulling.
Parkeren? Geen probleem. Je beschikt over een garage én extra ruimte naast de woning voor een tweede wagen.
De binnenkoer vormt een heerlijk plekje om van het zonnetje te genieten en kan nog volledig naar eigen smaak ingericht worden.
Nieuwsgierig naar deze opportuniteit?
Contacteer ons via info@localsvastgoed.be of bel naar 054 23 53 83 voor een bezoek ter plaatse.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 245.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 386,00
- Servitude: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 197,00 m²
- Tuin: Nee
- Oriëntatie terras 1: Noordoosten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 02/11/2025
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: C
- Kadaster nummer: 646/00C P0000
Ligging
- Buurt: Landelijk
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
377
- EPC score: 377 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20251108-0003729536-RES-1
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 14/09/2009
- Type verwarming: Gaskachels
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20251108-0003729536-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 178,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1875
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 2
- Type dak: Schuin dak
- Oriëntatie achtergevel: Noordoosten
- Oriëntatie voorgevel: Zuid
Indeling
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Veranda: Ja
- Badkamer type: Douche
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 1
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 1
- Parkings binnen: 1