Huis - Te koop
€ 339.000
Landuitstraat 64, 9470 Denderleeuw
4
233 m²
1
1
Omschrijving
INSTAPKLARE WONING MET 4 SLAAPKAMERS + TUIN EN GARAGE
Op zoek naar een instapklare en ruime woning met zuidwest gerichte tuin, garage en 4 slaapkamers? Dan is deze goed gelegen en gezellige woning vast iets voor jou. Op het gelijkvloers tref je de grote leefruimte, keuken met zicht op de tuin, een lichtrijke veranda, toilet, bergruimte en een inpandige garage. Op de verdieping is er een nachthal, badkamer (met ligbad + douche, toilet & wastafel), 3 slaapkamers, de vaste trap naar de zolder geeft toegang tot de 4de slaapkamer. Zuidwest georiënteerde tuin, totale grondoppervlakte 3a23ca en bewoonbare oppervlakte 233m2. Nieuwe keuken (2023), epc 327 kWh/m² - label D, dubbele beglazing, centrale verwarming gas en pelletkachel. Goed gelegen, dit op slechts 200 m van het station Iddergem. Op slechts 7km oprit E40 Affligem en 10km oprit E40 Aalst. Veel parking nabij. G & P-score: B. Voor meer informatie en/of bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 339.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 1.075,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 323,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 23/09/2025
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: B
- P-score: B
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 1355/00C P0000
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
327
- EPC score: 327 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250925-0003693996-RES-1
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout of pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 19/09/25
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20250925-0003693996-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 233,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1969
- Type dak: Schuin dak
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
- Oriëntatie voorgevel: Noord
Indeling
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Veranda: Ja
- Badkamer type: Alle comfort
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1