Huis - Te koop
€ 325.000
A. De Brabanterstraat 140, 9470 Denderleeuw
3
145 m²
1
Omschrijving
Instapklare gezinswoning te koop in hartje Denderleeuw
In Denderleeuw staat deze prachtige instapklare woning te koop, welke in 2018 tot in de puntjes volledig werd gerenoveerd. Dankzij de gunstige ligging, vlak bij Liedekerke en in de onmiddellijke omgeving van scholen, winkels en openbaar vervoer, geniet je hier van optimaal comfort én vlotte bereikbaarheid.
Het gelijkvloers verwelkomt je met een ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de stijlvolle open keuken. Daarnaast vind je er een praktische berging met maatkasten die ook dienstdoet als wasplaats, een gastentoilet en de toegang tot de droge kelder die ideaal is als extra bergruimte. Via de tussenhal kom je uit op het aangename terras, volledig afsluitbaar met een elektrische poort.
Op de bovenverdieping wachten drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche/lavabomeubel en een tweede toilet. De zolder biedt nog extra stockage en maakt het plaatje helemaal compleet. Deze woning combineert een doordachte indeling met een hoogwaardige afwerking, en vormt zo de ideale thuis voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een centrale locatie.
Troeven:
- Centrale verwarming aardgas
- Elektriciteit conform
- Elektrische rolluiken gelijkvloers
- Maatkasten in de slaapkamers
- Gunstige EPC B-score
Kortom, wie opzoek is naar een 100% instapklare gezinswoning is dit de ideale kans! Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be en kom deze parel zelf ontdekken!
Het gelijkvloers verwelkomt je met een ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de stijlvolle open keuken. Daarnaast vind je er een praktische berging met maatkasten die ook dienstdoet als wasplaats, een gastentoilet en de toegang tot de droge kelder die ideaal is als extra bergruimte. Via de tussenhal kom je uit op het aangename terras, volledig afsluitbaar met een elektrische poort.
Op de bovenverdieping wachten drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche/lavabomeubel en een tweede toilet. De zolder biedt nog extra stockage en maakt het plaatje helemaal compleet. Deze woning combineert een doordachte indeling met een hoogwaardige afwerking, en vormt zo de ideale thuis voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een centrale locatie.
Troeven:
- Centrale verwarming aardgas
- Elektriciteit conform
- Elektrische rolluiken gelijkvloers
- Maatkasten in de slaapkamers
- Gunstige EPC B-score
Kortom, wie opzoek is naar een 100% instapklare gezinswoning is dit de ideale kans! Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be en kom deze parel zelf ontdekken!
Delen op
Financieel
- Prijs: € 325.000,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 107,00 m²
- Breedte aan straatkant: 9,00 m
- Oriëntatie terras 1: Noordwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal
- School nabij: 700m
- Winkels nabij: 300m
- Openbaar vervoer nabij: 400m
- Autosnelweg nabij: 4.500m
- Sportcentrum nabij: 1.500m
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
118
- EPC score: 118 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250804-0003658227-RES-2
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20250804-0003658227-RES-2
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 145,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Renovatiejaar: 2018
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 1
- Oppervlakte hoofdgebouw: 90 m²
- Gevelbreedte: 9,00 m
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Woonkamer: 30,00 m²
- Keuken: 12,00 m², VS volledig geïnstalleerd
- Bureau: Ja
- Slaapkamer 1: 15,00 m²
- Slaapkamer 2: 13,00 m²
- Slaapkamer 3: 11,50 m²
- Badkamer type: Douche
- Toiletten: 2
- Terras: 13,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja