Huis - Te koop
Omschrijving
Recente energiezuinige woning met garage en zonnepanelen
Bent u op zoek naar een energiezuinige en instapklare woning op een rustige, centrale ligging? Dan is deze recente woning uit 2014 in de dorpskern van Iddergem zeker een bezoek waard. Dankzij het gunstige EPC-label A, de praktische indeling en de uitstekende ligging is deze eigendom ideaal voor starters, jonge gezinnen of investeerders.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de gezellige leefruimte met open ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats. Op de verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met een lavabo/douche in bad en een tweede toilet. De ruime zolder biedt bovendien heel wat extra opbergmogelijkheden.
Buiten geniet u van een aangename praktische buitenruimte met een handige uitweg, ideaal voor fietsen en vuilnisbakken. Als extra troef beschikt de woning over een ruime garage én een aparte buitenberging, waardoor het ook aan opbergruimte niet ontbreekt.
Extra troeven:
- 8 zonnepanelen
- Elektriciteit conform
- Regenwaterput 5.000L
- Ruime garage
- Extra buitenberging
- …
Een recente, energiezuinige woning op een topligging in Iddergem, waar comfort, praktisch wonen en een vlotte bereikbaarheid perfect samenkomen. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek! Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be en komt deze opportuniteit zelf ontdekken!
Delen op
Financieel
- Prijs: € 319.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Servitude: Nee
- Vrij beroep mogelijk: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 75,00 m²
- Breedte aan straatkant: 6,80 m
- Tuin: Ja (15,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Noordwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Asbestinventarisattest: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal
- School nabij: 300m
- Winkels nabij: 1.500m
- Openbaar vervoer nabij: 300m
- Autosnelweg nabij: 5.000m
- Sportcentrum nabij: 500m
- Strand nabij: Nee
Comfort
- Concierge: Nee
- Alarm: Nee
- Parlofoon: Nee
- Videofoon: Nee
- Lift: Nee
- Rolluiken: Nee
- Gepantserde deur: Nee
- Air conditioning: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
- Telefooncentrale: Nee
Energie
-
75
- EPC score: 75 kWh/m²/jaar
- EPC totaal score: 0 kWh/jaar
- EPC code: 20260723-0003921333-RES-1
- EPC klasse: A
- EPC co2 uitstoot: 1
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: Ja
- EPC totaal score: 0 kWh/jaar
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 125,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 2014
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 2
- Oppervlakte hoofdgebouw: 58 m²
- Gevelbreedte: 6,80 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
- Oriëntatie voorgevel: Zuid
Indeling
- Woonkamer: 28,00 m²
- Keuken: 13,50 m², VS volledig geïnstalleerd
- Bureau: Ja
- Veranda: Nee
- Slaapkamer 1: 14,00 m²
- Slaapkamer 2: 12,00 m²
- Slaapkamer 3: 11,00 m²
- Badkamer type: Douche in bad
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Nee
- Geventileerde ruimte: Ja
- Zolder: Ja
Beveiliging
- Toegangscontrole: Nee
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: 1