Huis - Te koop
Doe een bod vanaf € 395.000
Lindestraat 35, 9470 Denderleeuw
4
200 m²
2
Omschrijving
Totaal gerenoveerde gezinswoning met tal van troeven
Op zoek naar een instapklare woning in Denderleeuw waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging samenkomen? Deze prachtige woning met een bewoonbare oppervlakte van 200m² werd in 2023 grondig gerenoveerd en biedt alle hedendaagse wooncomfort, op een bijzonder gunstige en centrale locatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, etc! Via de ruime inkomhal betreedt u de woning, waar u vervolgens terechtkomt in de ruime open leefruimte met vele raampartijen. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken, voorzien van alle hedendaags comfort. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging met wasplaats, een eerste badkamer met inloopdouche en een gezellige veranda met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche. Via de vaste trap bereikt u de ruime zolder van maar liefst 35m², die tal van mogelijkheden biedt en perfect kan worden ingericht als 4de slaapkamer. De tuin vormt op zonnige dagen de ideale plek om te ontspannen. Dankzij de uitweg achteraan geniet u bovendien van een extra praktische troef.
Extra troeven:
- Centrale verwarming aardgas
- Elektriciteit conform
- 100% instapklaar
- ...
Een volledig gerenoveerde gezinswoning die absoluut een bezoek waard is! Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be en komt deze opportuniteit zelf ontdekken! De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen behoudt de verkoper zich het recht voor om al dan niet te verkopen aan het hoogste bod.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche. Via de vaste trap bereikt u de ruime zolder van maar liefst 35m², die tal van mogelijkheden biedt en perfect kan worden ingericht als 4de slaapkamer. De tuin vormt op zonnige dagen de ideale plek om te ontspannen. Dankzij de uitweg achteraan geniet u bovendien van een extra praktische troef.
Extra troeven:
- Centrale verwarming aardgas
- Elektriciteit conform
- 100% instapklaar
- ...
Een volledig gerenoveerde gezinswoning die absoluut een bezoek waard is! Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be en komt deze opportuniteit zelf ontdekken! De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen behoudt de verkoper zich het recht voor om al dan niet te verkopen aan het hoogste bod.
Delen op
Financieel
- Prijs: Doe een bod vanaf € 395.000,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 183,00 m²
- Breedte aan straatkant: 6,15 m
- Tuin: Ja (72,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Noord
Specifieke ruimtes
- Werkplaats: Nee
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal
- School nabij: 500m
- Winkels nabij: 500m
- Autosnelweg nabij: 5.200m
- Station nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: 500m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Concierge: Nee
- Alarm: Nee
- Parlofoon: Nee
- Videofoon: Nee
- Rookdetector: Ja
- Lift: Nee
- Rolluiken: Ja
- Gepantserde deur: Nee
- Air conditioning: Nee
- Zwembad: Nee
- BBQ: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
- Telefooncentrale: Nee
Energie
-
167
- EPC score: 167 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240820-0003334009-RES-1
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: Nee
- Olietank: Nee
- EPC code: 20240820-0003334009-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 200,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1961
- Renovatiejaar: 2023
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 2
- Oppervlakte hoofdgebouw: 111 m²
- Gevelbreedte: 6,15 m
- Bijgebouw: Nee
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Noord
- Oriëntatie voorgevel: Zuid
Indeling
- Woonkamer: 48,00 m²
- Keuken: 15,00 m²
- Veranda: Ja
- Slaapkamer 1: 11,50 m²
- Slaapkamer 2: 12,50 m²
- Slaapkamer 3: 14,00 m²
- Slaapkamer 4: 35,00 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 2
- Toiletten: 2
- Balkon: Nee
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Nee
- Zolder: Ja
Beveiliging
- Toegangscontrole: Nee
Parking
- Garage: 0
- Parkings binnen: Nee