Huis - Te koop
Omschrijving
Instapklare woning met tuin, parking en modern wooncomfort
Welkom in deze prachtig gerenoveerde woning uit 2024, waar hedendaags wooncomfort en een doordachte indeling hand in hand gaan. Zodra je binnenstapt in de gezellige leefruimte, voel je de warme, huiselijke sfeer. De moderne keuken is een plek waar koken een plezier wordt.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een apart toilet, een eerste badkamer met ligbad en een eerste mogelijke slaapkamer langs tuinzijde. Alles werd vernieuwd met oog voor detail en kwaliteit.
De eerste verdieping biedt drie extra slaapkamers – licht, luchtig en perfect ingedeeld voor een gezin of voor wie ruimte zoekt voor bureau of hobby. Een tweede, afzonderlijk toilet en een tweede badkamer met inloopdouche maken het plaatje compleet.
Buiten wacht een riante tuin, waar privacy en rust centraal staan. Achteraan is er bovendien plaats voor meerdere wagens, bereikbaar via een handige zijingang – een praktisch voordeel dat je zelden vindt.
Met een gunstige EPC-score, centrale verwarming op gas en een volledig conforme elektriciteitskeuring, is deze woning volledig instapklaar.
Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met karakter en comfort, waar je niets meer hoeft te doen? Dan is dit zonder twijfel jouw nieuwe thuis. Aarzel niet contact op te nemen via 054 23 53 83 of via info@localsvastgoed.be en maak van deze woning jouw nieuwe thuis!
Delen op
Financieel
- Prijs: € 325.000,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 490,00 m²
- Breedte aan straatkant: 8,50 m
- Tuin: Ja (315,00 m²)
Stedenbouw
- Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal
- School nabij: 700m
- Winkels nabij: 300m
- Openbaar vervoer nabij: 100m
- Autosnelweg nabij: 5.000m
- Sportcentrum nabij: 750m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
131
- EPC score: 131 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240711-0003298507-RES-1
- EPC klasse: B
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 17/07/2024
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20240711-0003298507-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 175,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Renovatiejaar: 2024
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 1
- Oppervlakte hoofdgebouw: 82 m²
- Gevelbreedte: 8,50 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie voorgevel: Noordoosten
Indeling
- Woonkamer: 25,00 m²
- Keuken: 15,00 m², VS volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 16,00 m²
- Slaapkamer 2: 16,00 m²
- Slaapkamer 3: 15,00 m²
- Slaapkamer 4: 14,00 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 2
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
Parking
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: Nee