Huis - Te koop

€ 365.000
Jeruzalemstraat 27, 9450 Haaltert
3 244 m² 1 1

Omschrijving

Instapklare woning met 3 slaapkamers + zolder, tuin, garage

Op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning met zuigerichte tuin, garage en meerdere slaapkamers? Dan is deze goed gelegen en gezellige woning vast iets voor jou. Bij binnenkomst is er een inkomhal, woonkamer, keuken, lichtrijke veranda, toilet, bergruimte en een inpandige garage. Op de verdieping is er een nachthal, badkamer (met ligbad, douche, toilet & wastafel), 3 slaapkamers waarvan één met douche & lavabo. Dankzij de vaste trap naar de zolder kan deze ruimte nog perfect worden ingericht als extra slaapkamers of hobbyruimte. Mooie zuid georiënteerde tuin, totale grondoppervlakte 4a45ca. Nieuw dak (geïsoleerd), nieuwe crepi, 12 zonnepanelen, epc 178 kWh/m² - label B, alu met dubbele beglazing, centrale verwarming, .. aanwezig! Goed gelegen, dit op slechts 300m van het station Ede en winkel Carrefour Express. Op slechts 3km oprit E40 Mere en 4km oprit E40 Aalst. Veel parking nabij. G & P-score: A. Voor meer informatie en/of bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 365.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 713,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 445,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 20/07/2025
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 127/00G P0000

Ligging

  • Buurt: Nabij station, centraal
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: 300m
  • Openbaar vervoer nabij: 250m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 178
  • EPC score: 178 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20250720-0003650582-RES-1
  • EPC klasse: B
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 17/07/2025
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja
  • Olietank: 3.000 L
  • Datum keuring olietankattest: 16/10/2020

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 244,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1965
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Gevelbreedte: 8,00 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Oriëntatie voorgevel: Noord

Indeling

  • Woonkamer: 35,60 m²
  • Keuken: 10,00 m², volledig geïnstalleerd
  • Veranda: Ja
  • Slaapkamer 1: 17,00 m²
  • Slaapkamer 2: 14,00 m²
  • Slaapkamer 3: 13,50 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons