Huis - Te koop
Omschrijving
Volledig gerenoveerde halfopen bebouwing in Denderhoutem
Ontdek deze volledig gerenoveerde halfopen bebouwing gelegen in een rustige omgeving in Denderhoutem. In 2023 onderging de woning een totaalrenovatie. Het resultaat is een instapklare thuis waar stijl en gezelligheid elkaar perfect aanvullen. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de warme leefruimte met aansluitend de volledig uitgeruste keuken, ideaal ingericht voor wie graag kookt en geniet. Op het gelijkvloers bevinden zich verder de doorgang naar de kelder — een praktische extra opslagruimte — een eerste gastentoilet en de handige wasplaats.
De eerste verdieping biedt plaats voor twee slaapkamers en een nachthal die perfect kan dienen als bureau of dressing. De mooie badkamer is uitgerust met een douche in bad, lavabo en tweede toilet. Op zonnige dagen is het heerlijk vertoeven in de aangename buitenruimte, waar je in alle rust kan ontspannen. Buiten beschik je bovendien over een vergunde carport (die later nog kan dienst doen als overdekte autostaanplaats) en extra buitenberging, ideaal voor fietsen - tuingerief of extra opslag.
Troeven:
- Totaalrenovatie 2023
- Vloerverwarming gelijkvloers
- Domotica
- Rolluiken slaapkamers
- Elektriciteit conform
-…
Ideaal als starterswoning of investering! Kom deze rustig gelegen, gerenoveerde woning in Denderhoutem nu zelf ontdekken! De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper of en aan wie hij de eigendom verkoopt. Maak nu uw afspraak via 054 23 53 83 of via info@localsvastgoed.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: Doe een bod vanaf € 279.000,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 200,00 m²
- Breedte aan straatkant: 13,30 m
- Tuin: Ja (85,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: West
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 10/06/2025
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: B
- P-score: B
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Rustig
- School nabij: 1.500m
- Winkels nabij: 1.500m
- Openbaar vervoer nabij: 300m
- Autosnelweg nabij: 4.500m
- Sportcentrum nabij: 2.000m
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
212
- EPC score: 212 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250529-0003613348-RES-1
- EPC klasse: C
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 31/01/2024
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20250529-0003613348-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 95,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Renovatiejaar: 2023
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 1
- Oppervlakte hoofdgebouw: 115 m²
- Gevelbreedte: 7,50 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: West
- Oriëntatie voorgevel: Oost
Indeling
- Woonkamer: 28,00 m²
- Keuken: 8,00 m², VS volledig geïnstalleerd
- Bureau: 7,00 m²
- Slaapkamer 1: 11,50 m²
- Slaapkamer 2: 11,50 m²
- Badkamer type: Douche in bad
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja