Huis - Te koop
Omschrijving
Instapklare HOB met grote tuin, 5 slaapkamers & 2 badkamers
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige halfopen bebouwing (2017)? Gevonden!
Deze woning bevindt zich in een rustige, landelijke straat in Kerksken, met vlotte verbinding naar invalswegen, winkels, station (5 km) en E40.
De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met ruime open keuken, wasplaats en bureau/slaapkamer op het gelijkvloers. Volledig onderkelderd met veel opslagruimte.
Op de eerste verdieping: nachthal, slaapkamer met zolderkamer, tweede slaapkamer en derde slaapkamer met terras en groen uitzicht, ensuite badkamer (ligbad en dubbele lavabo) en aparte badkamer (douche, toilet en lavabo). Tweede verdieping: vijfde slaapkamer en bergruimte.
Gelegen op een perceel van 20a 99ca met grote tuin en zicht op natuur, bereikbaar via naastgelegen weg. Meerdere staanplaatsen en carport aanwezig.
EPC: E26 – label A (85 kWh/m²), asbestveilig, hoogrendementsbeglazing, ventilatiesysteem, vloerverwarming, gasbrander & warmtepomp, regenwaterput en waterverzachter.
Gelegen in woongebied met landelijk karakter, agrarisch en natuurgebied, wat het open zicht garandeert. G-score: A – P-score: D.
Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige woning op een rustige locatie in Kerksken.
Voor meer informatie en/of bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 620.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 969,00
- Servitude: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 2.099,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Noordoosten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Asbestinventarisattest: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: A
- P-score: D
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 0401NP0000
Ligging
- Buurt: Landelijk, rustig
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
85
- EPC score: 85 kWh/m²/jaar
- EPC code: 41024-G-2014_130/EP00039/A001/D01/SD001
- EPC klasse: A
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Type verwarming: Vloerverwarming
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 41024-G-2014_130/EP00039/A001/D01/SD001
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 237,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 2017
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 4
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Noord
- Oriëntatie voorgevel: Zuid
Indeling
- Woonkamer: 37,60 m²
- Keuken: 22,80 m², volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 17,08 m²
- Slaapkamer 2: 14,43 m²
- Slaapkamer 3: 12,52 m²
- Slaapkamer 4: 10,41 m²
- Slaapkamer 5: 15,00 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 2
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Parkings binnen: Nee