Huis - Te koop

€ 399.000
Nieuwstraat 46, 9450 Haaltert
3 168 m² 1

Omschrijving

gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in Denderhoutem

Bent u op zoek naar een instapklare woning in Denderhoutem? Gevonden!


Deze volledig gerenoveerde woning biedt comfort en energiezuinigheid (EPC B) op een uitstekende locatie. Met conforme elektriciteit, een nieuwe badkamer (2022), airco, centrale verwarming op aardgas en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een instapklare woning.

Bij het binnenkomen is er een inkomhal met ingewerkte kasten. De lichtrijke leefruimte met eetplaats en gezellige gaskachel sluit aan op de volledig geïnstalleerde open keuken met zicht op de tuin.

Op het gelijkvloers bevindt zich ook de vernieuwde badkamer (2022) met bad en douche, een apart gastentoilet en een praktische was-/bergruimte met ingewerkte kasten.

Buiten geniet u van een volledig aangelegd, deels overdekt terras en een onderhoudsvriendelijke tuin. Voor de woning is er parkeergelegenheid voor meerdere wagens.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een apart toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolder voor extra stockageruimte.

De woning ligt op wandel- en fietsafstand van het centrum van Denderhoutem met scholen, winkels, sporthal en openbaar vervoer binnen handbereik.

Interesse? Contacteer ons snel voor een bezoek via 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 399.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 541,00
  • Servitude: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 273,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Noord

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Renovatieverplichting: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 13/06/2026
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 1069M P000
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Ligging

  • Buurt: Centraal
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Air conditioning: Ja
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 145
  • EPC score: 145 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20260614-0003893394-RES-1
  • EPC klasse: B
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 31/10/23
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 168,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1900
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Oriëntatie voorgevel: Zuid

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 0
  • Parkings buiten: 2
  • Parkings binnen: 0

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons