Huis - Te koop

€ 589.000
Winkelstraat 31c, 9550 Herzele
3 209 m² 1 1

Omschrijving

Statige halfopen bebouwing in Herzele

Deze prima afgewerkte en instapklare halfopen bebouwing combineert een statige uitstraling met een aangename, lichtrijke woonbeleving. De woning verwelkomt u via een elegante inkomhal met moderne binnendeuren en een verzorgde trap, wat meteen een stijlvolle eerste indruk geeft.
De leefruimte is ruim en gezellig ingericht, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De open verbinding tussen eetplaats en salon creëert een warme, uitnodigende sfeer. De haard vormt een extra gezellig accent en maakt van de leefruimte een aangename plek om te ontspannen.
De keuken is modern en volledig ingericht, met een ruim kookeiland, voldoende werkruimte en kwalitatieve afwerking. Dankzij de grote ramen geniet u ook hier van veel licht en een mooi contact met de buitenomgeving.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, telkens netjes afgewerkt en voorzien van aangename lichtinval. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een bureauruimte, dressing, wasplaats en meerdere toiletten. De badkamer is ruim en stijlvol ingericht met onder meer een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Als extra troef is de woning volledig onderkelderd. Ideaal om jouw wagens binnen te plaatsen en nog een extra sportruimte in te richten.
Buiten geniet u van een verzorgde tuin met terras, ideaal om in alle rust te ontspannen of gasten te ontvangen.
Kom jij graag deze parel bezoeken? Neem dan nu contact op via 054 23 53 83 of via info@localsvastgoed.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 589.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
  • Kadastraal inkomen: € 1.004,00
  • Servitude: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 617,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Renovatieverplichting: Nee
  • Asbestinventarisattest: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 595V P0001
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Ligging

  • Buurt: Rustig, landelijk

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja
  • Telefooncentrale: Nee

Energie

  • 138
  • EPC score: 138 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20240923-0003382429-RES-1
  • EPC klasse: B
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 10/10/24
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 209,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 2010
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Oriëntatie voorgevel: Oost

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 2
  • Parkings binnen: 3

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons