Huis - Te koop

€ 265.000
Nederwijk 140, 9400 Ninove
3 115 m² 1

Omschrijving

Gerenoveerde gezellige woning

Op een steenworp van het centrum van Ninove bevindt zich deze instapklare woning. Alle dagelijkse voorzieningen zoals bakker, slager, winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. Ook de Expresweg richting Aalst en de E40 naar Brussel en Gent zijn vlot bereikbaar. De straat biedt bovendien voldoende parkeermogelijkheden, wat meteen een eerste troef vormt.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime, afgewerkte woonkamer met een open, geïnstalleerde keuken. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, een praktische bergruimte met ingebouwde kasten en een gezellig terras. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarbij één kamer via een vaste trap toegang geeft tot de zolder waar er zich nog 2 slaapkamers bevinden.

De woning werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing, een geïsoleerd dak en een zonnig terras. Enkele troeven van de woning: Elektriciteit conform, asbestveilig en EPC C.

Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 265.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 388,00
  • Servitude: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 64,00 m²
  • Tuin: Nee

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 05/06/2024
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: B
  • P-score: B
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 283/00X P0000

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 293
  • EPC score: 293 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20240605-0003267160-RES-1
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 25/10/2016
  • Type verwarming: Gaskachels
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 115,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1900
  • Type dak: Zadeldak

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd

Parking

  • Garage: 0
  • Parkings buiten: 0
  • Parkings binnen: 0

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons