Huis - Te koop

Doe een bod vanaf € 575.000
Van der Schuerenstraat 101, 9400 Ninove
4 180 m² 1 1

Omschrijving

Recente woning (2018) met prachtige tuin en ruime garage

In het mooie Nederhasselt stellen wij u deze recente halfopen bebouwing uit 2018 voor. Een woning die, mits enkele schilderwerken, omgetoverd kan worden tot een echt pareltje. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met praktische maatkast en een gastentoilet. Van hieruit loopt u verder naar de lichtrijke leefruimte met open keuken, perfect verbonden met de gezellige zithoek. Nog op het gelijkvloers vindt u een bureelruimte die ideaal is voor wie van thuis uit werkt, of eenvoudig kan omgevormd worden tot een extra slaapkamer of badkamer ( alle voorzieningen reeds aanwezig). De keuken grenst bovendien aan een bijzonder ruime berging/wasplaats, welke zorgt voor extra stockagemogelijkheden.
Op zonnige dagen is het heerlijk vertoeven op het mooi aangelegde terras en in de verzorgde tuin, waar u geniet van een adembenemend uitzicht over de achterliggende velden. De oprit biedt plaats voor meerdere wagens en leidt naar de grote garage van maar liefst 30 m², die nog heel wat mogelijkheden biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder de master bedroom die werd uitgerust met maatkasten. Verder zijn er een tweede toilet en een luxueuze badkamer, volledig ingericht met alle comfort. Dankzij de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen, kan de ruime zolder van ongeveer 50 m² eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte.
Deze woning is niet alleen aantrekkelijk door haar indeling, maar ook door haar hoogwaardige uitrusting: vloerverwarming en passieve koeling op gelijkvloers en verdieping, een regenwaterput van 10.000 liter, 12 zonnepanelen, ventilatiesysteem type D, waterverzachter, een conforme elektriciteitskeuring, een EPC-label A, een alarmsysteem, .... Kortom: alles wat u nodig heeft om zorgeloos en energiezuinig te wonen.

Mis deze unieke kans niet en maak vandaag nog uw afspraak via 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: Doe een bod vanaf € 575.000,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 727,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 11,20 m
  • Tuin: Ja (305,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Oost

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Vrij zicht
  • School nabij: 100m
  • Winkels nabij: 750m
  • Openbaar vervoer nabij: 100m
  • Sportcentrum nabij: 1.500m

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 35
  • EPC score: 35 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 41048-G-DBA_2017003062/EP15323/A001/D01/SD001
  • EPC klasse: A
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Vloerverwarming
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 180,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 2018
  • Staat: Nieuw
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 102 m²
  • Gevelbreedte: 8,00 m
  • Type dak: Zadeldak

Indeling

  • Woonkamer: 40,00 m²
  • Keuken: 13,00 m², VS volledig geïnstalleerd
  • Bureau: 13,00 m²
  • Slaapkamer 1: 50,00 m²
  • Slaapkamer 2: 15,00 m²
  • Slaapkamer 3: 12,00 m²
  • Slaapkamer 4: 9,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Toiletten: 2
  • Terras: 75,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 5
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons