Huis - Te koop

€ 449.000
9400 Ninove
4 215 m² 1 1

Omschrijving

Ruime open bebouwing met grote tuin in Denderwindeke

In het landelijke Denderwindeke treffen we deze uitzonderlijk goed onderhouden open bebouwing aan, prachtig gelegen op een riant perceel van maar liefst 3.354m². Dankzij haar solide basis en goede staat is deze woning met beperkte aanpassingen volledig naar eigen smaak in te richten. De fraaie crepigevel zorgt voor een hedendaagse en tijdloze uitstraling, waardoor het huis meteen in het oog springt. Bij het betreden van de woning komt u in een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, waar de elegante trappenhal discreet is geïntegreerd. Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime leefruimte van 48m², die dankzij de grote raampartijen geniet van een overvloed aan daglicht en een prachtig zicht biedt op de verzorgde tuin.

De volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige comfort, terwijl de badkamer – uitgerust met infraroodcabine, ligbad en douchecabine – praktisch en aangenaam is ingericht. Twee ruime slaapkamers maken wonen op het gelijkvloers perfect mogelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, gasten of als bureauruimte. De oprit en inpandige garage bieden voldoende parkeergelegenheid. De buitenruimte vormt zonder twijfel een grote troef: de royale tuin met verzorgd terras nodigt uit tot genieten in alle rust.

Extra troeven:
- Elektrische rolluiken
- 18 zonnepanelen
- Conforme elektriciteit
- …
Een instapklare woning met karakter, comfort en potentieel – een unieke kans in Denderwindeke! Plan vandaag nog uw bezoek via 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be en maak van deze woning uw nieuwe thuis!

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 449.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 3.354,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 31,00 m
  • Tuin: Ja (2.680,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Open ligging
  • School nabij: 1.500m
  • Winkels nabij: 1.500m
  • Openbaar vervoer nabij: 150m
  • Sportcentrum nabij: 700m

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 356
  • EPC score: 356 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20251009-0003705519-RES-1
  • EPC klasse: D
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Ramen: Pvc
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 215,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Renovatiejaar: 1995
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 228 m²
  • Gevelbreedte: 18,40 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie voorgevel: Oost

Indeling

  • Woonkamer: 48,00 m²
  • Keuken: 22,00 m²
  • Slaapkamer 1: 14,00 m²
  • Slaapkamer 2: 15,00 m²
  • Slaapkamer 3: 17,00 m²
  • Slaapkamer 4: 19,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Terras: 70,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 5
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons