Huis - Te koop
Omschrijving
Instapklare parel met grote garage – totaalrenovatie 2024
Deze prachtige, volledig gerenoveerde woning met grote garage/atelier combineert stijlvolle afwerking met praktisch comfort. In 2024 werd ze onderworpen aan een totaalrenovatie waarbij enkel kwaliteitsvolle materialen werden gebruikt, met oog voor detail en duurzaamheid. De woning is rustig gelegen, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen.
De gevel werd afgewerkt in crepi, wat de woning een tijdloze en verfijnde uitstraling geeft. Bij het betreden van de woning kom je binnen in een knappe inkomhal die meteen de toon zet voor de rest van het interieur. De gezellige tv-hoek en eetplaats vloeien harmonieus in elkaar over, terwijl de prachtige open keuken uitblinkt in afwerking en uitrusting – een droom voor elke kookliefhebber. De eerste badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, lavabo en een prachtige inloopdouche. Verder is er nog een praktische berging/wasplaats, perfect ingedeeld voor dagelijks gebruik.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich vier zeer ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of wie extra ruimte zoekt voor thuiswerk. De tweede badkamer biedt een douche, tweede toilet en lavabo – opnieuw met oog voor stijl en comfort.
Buiten nodigt een zonnig terras uit tot ontspannen genieten. Dit terras kan bovendien eenvoudig worden vergroot door de buitenberging te verwijderen.
Als kers op de taart beschikt de woning over een ruime garage/atelier van 65m², voorzien van toilet – ideaal voor het stallen van meerdere wagens, of perfect inzetbaar voor een zelfstandige activiteit.
Troeven:
- Totaalrenovatie 2024
- EPC B
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- Rolluiken
- Centrale verwarming aardgas
- Garage/atelier 65m²
- …
Een absolute buitenkans – volledig instapklaar, stijlvol afgewerkt en met oog voor elk detail. Grijp deze unieke kans nu!
Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be en kom deze parel zelf ontdekken!
Delen op
Financieel
- Prijs: € 399.000,00
- Servitude: Nee
- Vrij beroep mogelijk: Ja (65,00 m²)
Terrein
- Grondoppervlakte: 255,00 m²
- Breedte aan straatkant: 15,20 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Rustig
- School nabij: 600m
- Winkels nabij: 500m
- Openbaar vervoer nabij: 600m
- Sportcentrum nabij: 2.000m
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
116
- EPC score: 116 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20241102-0003421407-RES-1
- EPC klasse: B
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20241102-0003421407-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 170,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Renovatiejaar: 2024
- Staat: Nieuw
- Aantal verdiepingen: 2
- Oppervlakte hoofdgebouw: 140 m²
- Gevelbreedte: 12,00 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
- Oriëntatie voorgevel: Noord
Indeling
- Woonkamer: 33,00 m²
- Keuken: 13,00 m², VS volledig geïnstalleerd
- Bureau: Ja
- Slaapkamer 1: 18,00 m²
- Slaapkamer 2: 14,00 m²
- Slaapkamer 3: 13,50 m²
- Slaapkamer 4: 12,50 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 2
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 1
- Parkings binnen: 3