Huis - Te koop

€ 249.000

Breeweg 54, 9400 Ninove

3 128 m² 1

Nieuw

Omschrijving

Gesloten bebouwing in Appelterre-Eichem

Te koop in Appelterre-Eichem, nabij het dorp en op 5 min. rijden van het centrum van Ninove bevindt zich deze gesloten bebouwing met 3 slaapkamers. Inkomhal met apart gastentoilet, living, ingerichte keuken, ruim terras en grote tuin. Er is een kelder aanwezig. De bovenverdieping omvat een nachthal met 3 slaapkamers en een badkamer. Centrale verwarming op aardgas.
TROEVEN: EPC-D (geen renovatieverplichting) - asbestveilig - Station Appelterre op 700meter.
Voor meer informatie en/of een bezoek: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

Prijs: € 249.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen: € 413,00
Servitude: Ja

Terrein

Grondoppervlakte: 330,00 m²
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 03/11/2025
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 609/00W P0000

Ligging

Buurt: Rustig

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja

Energie

371
EPC score: 371 kWh/m²/jaar
EPC code: 20251103-0003724789-RES-1
EPC klasse: D
Ramen: Hout of pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 28/10/2025
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 128,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1962
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Indeling

Keuken: Ja, geïnstalleerd
Kelder: Ja

Parking

Garage: 0
Parkings binnen: 0