Huis - Te koop
€ 199.000
Eichemstraat 203, 9400 Ninove
3
171 m²
1
1
Omschrijving
Te renoveren woning
Deze ruime, te renoveren woning op 4a63ca, is gelegen in deelgemeente "Appelterre-Eichem" en telt 3 slaapkamers, met garage en een gezellige tuin met ver zicht op Pollare. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving en op wandelafstand van buurtwinkels en op 400m van het treinstation Eichem. De stadskern van Ninove is op 3km en eveneens is er een goede verbinding naar Halle, Gent en Brussel.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be.
Benieuwd naar meer? Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 199.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 359,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 463,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 02/02/2026
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 1208/2E P0000
Ligging
- Buurt: Landelijk
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
890
- EPC score: 890 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20260122-0003780533-RES-1
- EPC klasse: F
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 28/01/2026
- Type verwarming: Gaskachels
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20260122-0003780533-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 171,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1919
- Aantal verdiepingen: 2
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
- Oriëntatie voorgevel: Noord
Indeling
- Keuken: Ja, gedeeltelijk geïnstalleerd
- Badkamer type: Ligbad
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: 1