Huis - Te koop
€ 449.000
Muntstraat 47, 9400 Ninove
5
315 m²
2
1
Omschrijving
Rustig gelegen villa met zwembad en 5 slaapkamers
Bent u op zoek naar een ruime villa met tal van mogelijkheden op een uitzonderlijk rustige, landelijke ligging in het pittoreske Lieferinge?
Gevonden!
Deze karaktervolle woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en potentieel. U geniet hier van absolute rust, terwijl u toch een vlotte verbinding heeft naar omliggende gemeenten en voorzieningen.
De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke woonkamer met open haard en twee naast elkaar gelegen keukens. Daarnaast is er een tweede woonkamer op de verdieping, ideaal als speelkamer, bureau of kangoeroewoning. Verder beschikt de woning over 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten.
Volledig onderkelderd met kruipkelder en voorzien van een dubbele garage, biedt deze woning uitzonderlijk veel bergruimte.
Buiten geniet u van een grote tuin met vijver, zwembad alsook nog binnenin een sauna, perfect voor ontspanning in alle privacy.
EPC: label C – geen renovatieverplichting. De woning is onmiddellijk bewoonbaar. Het dak is gunstig georiënteerd voor eventuele zonnepanelen.
Gelegen in woongebied met landelijk karakter, agrarisch en natuurgebied, wat rust garandeert. G-score: A – P-score: A.
Voor info of bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Gevonden!
Deze karaktervolle woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en potentieel. U geniet hier van absolute rust, terwijl u toch een vlotte verbinding heeft naar omliggende gemeenten en voorzieningen.
De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke woonkamer met open haard en twee naast elkaar gelegen keukens. Daarnaast is er een tweede woonkamer op de verdieping, ideaal als speelkamer, bureau of kangoeroewoning. Verder beschikt de woning over 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten.
Volledig onderkelderd met kruipkelder en voorzien van een dubbele garage, biedt deze woning uitzonderlijk veel bergruimte.
Buiten geniet u van een grote tuin met vijver, zwembad alsook nog binnenin een sauna, perfect voor ontspanning in alle privacy.
EPC: label C – geen renovatieverplichting. De woning is onmiddellijk bewoonbaar. Het dak is gunstig georiënteerd voor eventuele zonnepanelen.
Gelegen in woongebied met landelijk karakter, agrarisch en natuurgebied, wat rust garandeert. G-score: A – P-score: A.
Voor info of bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 449.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
Terrein
- Grondoppervlakte: 820,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Ligging
- Buurt: Landelijk, rustig
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Alarm: Ja
- Parlofoon: Nee
- Videofoon: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
259
- EPC score: 259 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20260327-003724786-RES-1
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Stookolie cv
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: Ja
- Olietank: 3.500 L
- EPC code: 20260327-003724786-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 315,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1980
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 2
- Type dak: Schuin dak
- Oriëntatie voorgevel: West
Indeling
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Bureau: Ja
- Veranda: Nee
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 2
- Toiletten: 3
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 1