Huis - Te koop

€ 449.000
Muntstraat 47, 9400 Ninove
5 315 m² 2 1

Omschrijving

Rustig gelegen villa met zwembad en 5 slaapkamers

Bent u op zoek naar een ruime villa met tal van mogelijkheden op een uitzonderlijk rustige, landelijke ligging in het pittoreske Lieferinge?
Gevonden!

Deze karaktervolle woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en potentieel. U geniet hier van absolute rust, terwijl u toch een vlotte verbinding heeft naar omliggende gemeenten en voorzieningen.

De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke woonkamer met open haard en twee naast elkaar gelegen keukens. Daarnaast is er een tweede woonkamer op de verdieping, ideaal als speelkamer, bureau of kangoeroewoning. Verder beschikt de woning over 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten.

Volledig onderkelderd met kruipkelder en voorzien van een dubbele garage, biedt deze woning uitzonderlijk veel bergruimte.
Buiten geniet u van een grote tuin met vijver, zwembad alsook nog binnenin een sauna, perfect voor ontspanning in alle privacy.

EPC: label C – geen renovatieverplichting. De woning is onmiddellijk bewoonbaar. Het dak is gunstig georiënteerd voor eventuele zonnepanelen.

Gelegen in woongebied met landelijk karakter, agrarisch en natuurgebied, wat rust garandeert. G-score: A – P-score: A.

Voor info of bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 449.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte

Terrein

  • Grondoppervlakte: 820,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Renovatieverplichting: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee

Ligging

  • Buurt: Landelijk, rustig

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Alarm: Ja
  • Parlofoon: Nee
  • Videofoon: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 259
  • EPC score: 259 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20260327-003724786-RES-1
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja
  • Olietank: 3.500 L

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 315,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1980
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Type dak: Schuin dak
  • Oriëntatie voorgevel: West

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Veranda: Nee
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Douchekamers: 2
  • Toiletten: 3
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 2
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons