Huis - Te koop
€ 389.000
Hemelrijk 129, 9400 Ninove
3
175 m²
2
1
Omschrijving
Instapklare HOB met 3 slpks - 2 badkamers - garage en tuin
Bent u op zoek naar een volledig instapklare woning waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging hand in hand gaan? Kom dan zeker deze grondig gerenoveerde halfopen bebouwing in Meerbeke ontdekken! De woning verwelkomt u met een ruime oprit met elektrische poort en een grote garage met sectionaal poort. Binnen komt u terecht in een stijlvolle inkomhal met gastentoilet. De volledig uitgeruste keuken sluit mooi aan op de gezellige leefruimte, waar de pelletkachel voor extra warmte en sfeer zorgt. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping vindt u twee bijzonder ruime slaapkamers, waarvan één met maatkasten. Verder beschikt deze verdieping over een badkamer met jacuzzi-bad, een tweede afzonderlijk toilet en een ruime overloop met bureauhoek en extra maatkasten.
De tweede verdieping biedt nog een derde volwaardige slaapkamer, een praktische zolderberging en een tweede badkamer met inloopdouche. Ook buiten is het heerlijk vertoeven op het gezellige terras en in de aangename tuin met voldoende privacy.
Extra troeven:
- Elektriciteit conform
- Energiezuinige woning - EPC B
- Asbestveilig
- 4 airco’s
- Elektrische rolluiken
- Centrale verwarming aardgas
-…
Kortom een instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een uitstekende ligging in Meerbeke. Zeker een bezoek waard! Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 389.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Servitude: Nee
- Vrij beroep mogelijk: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 300,00 m²
- Breedte aan straatkant: 10,00 m
- Tuin: Ja (95,00 m²)
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal
- School nabij: 1.000m
- Winkels nabij: 1.000m
- Station nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: 2.000m
- Strand nabij: Nee
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Concierge: Nee
- Alarm: Nee
- Rookdetector: Ja
- Lift: Nee
- Rolluiken: Ja
- Gepantserde deur: Nee
- Air conditioning: Ja
- Zwembad: Nee
- BBQ: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
- Telefooncentrale: Nee
- Septische put: Nee
Energie
- EPC code: 20260914-0003953843-RES-2
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout of pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: Nee
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 175,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1970
- Staat: Hernieuwd
- Oppervlakte hoofdgebouw: 85 m²
- Gevelbreedte: 7,20 m
- Bijgebouw: Nee
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Oost
- Oriëntatie voorgevel: West
Indeling
- Woonkamer: 30,00 m²
- Keuken: 12,00 m², VS volledig geïnstalleerd
- Bureau: 5,00 m²
- Veranda: Ja
- Slaapkamer 1: 18,00 m²
- Slaapkamer 2: 17,00 m²
- Slaapkamer 3: 22,00 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 2
- Toiletten: 2
- Balkon: Nee
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Nee
- Geventileerde ruimte: Ja
- Zolder: Ja
Beveiliging
- Toegangscontrole: Nee
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: Ja