Huis - Te koop
Doe een bod vanaf € 199.000
Sint-Pietersstraat 15, 9400 Ninove
3
160 m²
1
Omschrijving
Te renoveren woning met uitbreidingsmogelijkheden
Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel in Meerbeke? Dan is deze te renoveren woning zeker het ontdekken waard! Een belangrijke troef is dat reeds enkele grote werken werden uitgevoerd: zowel het plat dak als het hoofddak werden vernieuwd en geïsoleerd en de woning werd voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als ruime inkomhal of gezellige zithoek. Vervolgens bereikt u de leefruimte met eetplaats en aansluitend de open keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de badkamer, uitgerust met een ligbad en toilet. Achteraan geniet u van een aangenaam terras met praktische zijuitweg. Daarnaast beschikt de woning over een handige kelder voor extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een apart toilet. Via de kleinste slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras. Een vaste trap leidt naar de ruime zolder van ca. 35m², waar de mogelijkheid bestaat om een volwaardige derde slaapkamer te creëren. De getoonde renders dienen ter illustratie en tonen enkele van de vele mogelijkheden van deze woning.
Een interessante renovatiekans voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil afwerken! Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een apart toilet. Via de kleinste slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras. Een vaste trap leidt naar de ruime zolder van ca. 35m², waar de mogelijkheid bestaat om een volwaardige derde slaapkamer te creëren. De getoonde renders dienen ter illustratie en tonen enkele van de vele mogelijkheden van deze woning.
Een interessante renovatiekans voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil afwerken! Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: Doe een bod vanaf € 199.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 100,00 m²
- Breedte aan straatkant: 4,00 m
- Oriëntatie terras 1: Noord
Specifieke ruimtes
- Werkplaats: Nee
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Renovatieverplichting: Ja
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- G-score: D
- P-score: D
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Ligging
- Buurt: Stadsrand
- School nabij: 400m
- Winkels nabij: 400m
- Openbaar vervoer nabij: 350m
- Station nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: 800m
- Strand nabij: Nee
Comfort
- Handicapvriendelijk: Nee
- Concierge: Nee
- Alarm: Nee
- Rookdetector: Nee
- Lift: Nee
- Rolluiken: Nee
- Gepantserde deur: Nee
- Air conditioning: Nee
- Zwembad: Nee
- BBQ: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
- Telefooncentrale: Nee
- Waterzuiveringsinstallatie: Nee
- Septische put: Nee
Energie
-
470
- EPC score: 470 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250723-0003652259-RES-1
- EPC klasse: E
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Type verwarming: Stookolie cv
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: Nee
- Olietank: Nee
- EPC code: 20250723-0003652259-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 160,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1918
- Staat: Te renoveren
- Oppervlakte hoofdgebouw: 85 m²
- Gevelbreedte: 4,00 m
- Bijgebouw: Nee
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
- Oriëntatie voorgevel: Noord
Indeling
- Woonkamer: 35,00 m²
- Keuken: 16,00 m², VS geïnstalleerd
- Bureau: Ja
- Veranda: Nee
- Slaapkamer 1: 11,00 m²
- Slaapkamer 2: 18,00 m²
- Slaapkamer 3: 32,00 m²
- Badkamer type: Ligbad
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Terras: 28,00 m²
- Balkon: Nee
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Beveiliging
- Toegangscontrole: Nee
Parking
- Parkings binnen: Nee