Huis - Te koop

€ 465.000
9400 Ninove
2 175 m² 1 1

Omschrijving

Stijlvol gerenoveerde open bebouwing met grote tuin

In Denderwindeke ontdekt u deze volledig gerenoveerde (2022) open bebouwing in bungalowstijl, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1.250m². Met een bewoonbare oppervlakte van 175m², een strategisch interessante ligging en voldoende parkeergelegenheid voor de deur, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte en comfort. Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal u met een afzonderlijk gastentoilet en vestiaire.

Vervolgens bereikt u de lichtrijke, volledig open leefruimte, uitgerust met een energiezuinige lucht-luchtwarmtepomp. De luxueuze, volledig ingerichte keuken sluit hier naadloos op aan en vormt het hart van de woning. Verder beschikt deze open bebouwing over twee bijzonder ruime slaapkamers, een praktische wasplaats en een stijlvolle badkamer voorzien van alle hedendaags comfort.

Op het niveau -1 bevindt er zich een ruime garage, technische ruimte en een bijkomende berging. Ook buiten is het volop genieten: de west-gerichte tuin met overdekt terras vormt de ideale plek om tot 's avonds van de zon te genieten. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een ruim bijgebouw van 78m², perfect voor fietsen - tuingereedschap of extra opslag. Dankzij de uitweg achteraan is ook dit bijgebouw bijzonder praktisch bereikbaar.

Extra troeven:
- Gunstig EPC (C)
- Elektriciteit conform
- Centrale verwarming aardgas
- 18 zonnepanelen + thuisbatterij
- Centraal alarm systeem
- Regenwaterput
-…
Deze volledig gerenoveerde bungalow is de ideale keuze voor wie op zoek is naar comfortabel gelijkvloers wonen, met een zee aan ruimte en tal van extra mogelijkheden! Zeker een bezoek waard! Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 465.000,00
  • Servitude: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.250,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 22,30 m
  • Tuin: Ja (550,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: West

Specifieke ruimtes

  • Werkplaats: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Renovatieverplichting: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Ligging

  • Buurt: Centraal
  • School nabij: 1.500m
  • Winkels nabij: 1.500m
  • Openbaar vervoer nabij: 250m
  • Sportcentrum nabij: 700m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Ja
  • Concierge: Nee
  • Alarm: Ja
  • Rookdetector: Ja
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Ja
  • Gepantserde deur: Nee
  • Air conditioning: Ja
  • Zwembad: Nee
  • BBQ: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja
  • Telefooncentrale: Nee
  • Waterzuiveringsinstallatie: Nee
  • Septische put: Nee

Energie

  • 216
  • EPC score: 216 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20261019-0003979292-RES-1
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja
  • Olietank: Nee

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 175,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1979
  • Renovatiejaar: 2022
  • Staat: Uitstekend
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 155 m²
  • Gevelbreedte: 13,50 m
  • Bijgebouw: Ja
  • Type dak: Platdak
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Oriëntatie voorgevel: Oost

Indeling

  • Woonkamer: 45,00 m²
  • Keuken: 10,00 m², VS volledig geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Veranda: Nee
  • Slaapkamer 1: 16,00 m²
  • Slaapkamer 2: 15,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Toiletten: 2
  • Balkon: Nee
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Geventileerde ruimte: Nee
  • Zolder: Nee

Beveiliging

  • Toegangscontrole: Nee

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons