Huis - Te koop
€ 295.000
Kattestraat 60, 9400 Ninove
2
176 m²
1
1
Omschrijving
Ruime woning met 2 slaapkamers en tuin in Okegem
Op zoek naar een gezellige woning met heel wat mogelijkheden? Deze aangename woning, gelegen in de Kattestraat in Okegem (Ninove), combineert comfortabele leefruimtes met een praktische indeling en een mooie buitenomgeving.
Via de inkomhal betreedt u de woning, waar zich meteen een afzonderlijke bureauruimte bevindt die eveneens perfect kan dienen als gelijkvloerse slaapkamer. Verder ontdekt u de lichtrijke en ruime leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. De aansluitende keuken biedt een aangenaam zicht op de buitenomgeving.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, die naar eigen wens kunnen worden ingericht.
Een bijkomende troef is de verdieping op tuinniveau, waar u beschikt over een garage, volledig vernieuwde badkamer en ruime stockage- en bergruimtes. Deze verdieping biedt heel wat praktische mogelijkheden en extra opbergruimte.
Buiten geniet u van een ruim terras en een aangename tuin met groen uitzicht, ideaal om in alle rust te ontspannen of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden.
Dankzij de veelzijdige indeling, de garage, de extra bergruimte en de aangename buitenomgeving is dit een interessante woning voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met mogelijkheden!
Meer informatie of een bezoek? Neem contact op via 054 23 53 83 of via info@localsvastgoed.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 295.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Servitude: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 360,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Air conditioning: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
391
- EPC score: 391 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout of pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Stookolie cv
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 176,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Staat: Goede staat
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
- Oriëntatie voorgevel: Noord
Indeling
- Keuken: Ja, geïnstalleerd
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: Ja