Huis - Te koop
Omschrijving
Licht op te frissen halfopen woning met veel potentieel
In het centrum van Breendonk vinden we deze licht op te frissen halfopen bebouwing die uitblinkt door haar gunstige ligging en haar talrijke mogelijkheden. De woning verwelkomt je met een brede oprit die voldoende plaats biedt voor meerdere wagens. Bij het binnenkomen betreed je de inkomhal die naadloos overgaat in de ruime, lichtrijke leefruimte – een ideale plek om te genieten van gezellige momenten. Aansluitend bevindt zich de keuken, samen met een gastentoilet, een badkamer met douche-in-bad en een bijzonder ruime berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich reeds 3 ruime slaapkamers, die dankzij hun oppervlak een comfortabele indeling toelaten. De vaste trap naar de zolder vormt een extra troef: hier kan eenvoudig een vierde slaapkamer of multifunctionele ruimte worden gecreëerd, perfect voor wie extra woonruimte zoekt. Buiten nodigen het terras en de tuin uit om op zonnige dagen heerlijk te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie een centraal gelegen thuis zoekt met uitbreidingsmogelijkheden en een vleugje renovatiepotentieel.
Troeven:
- Centrale verwarming aardgas
- Rolluiken
- Uitbreindingsmogelijkheden
- Voldoende parkeergelegenheid
-…
Kortom, deze woning vormt een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een centraal gelegen halfopen bebouwing met potentieel. Met een kleine opfrissing kan dit huis uitgroeien tot een warme, comfortabele thuis waar je nog jarenlang met plezier kan wonen.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper of en aan wie hij de eigendom verkoopt. Maak nu uw afspraak via 054 23 53 83 of via info@localsvastgoed.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: Doe een bod vanaf € 315.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 335,00 m²
- Breedte aan straatkant: 11,50 m
- Tuin: Ja (72,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: West
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal
- School nabij: 700m
- Winkels nabij: 300m
- Openbaar vervoer nabij: 300m
- Autosnelweg nabij: 5.000m
- Sportcentrum nabij: 2.000m
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
564
- EPC score: 564 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20251118-0003736626-RES-1
- EPC klasse: F
- Ramen: Hout
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20251118-0003736626-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 170,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Aantal verdiepingen: 2
- Oppervlakte hoofdgebouw: 88 m²
- Gevelbreedte: 6,00 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: West
- Oriëntatie voorgevel: Oost
Indeling
- Woonkamer: 33,00 m²
- Keuken: 16,00 m², VS geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 15,00 m²
- Slaapkamer 2: 16,50 m²
- Slaapkamer 3: 18,00 m²
- Slaapkamer 4: 30,00 m²
- Badkamer type: Douche in bad
- Terras: 50,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Parkings buiten: 4