Huis - Te koop
€ 430.000
Bredestraat 2, 3270 Scherpenheuvel-Zichem
3
210 m²
1
1
Omschrijving
Moderne woning met 3/4 slaapkamers
Ben je op zoek naar een jonge, instapklare en energiezuinige woning met ruimte, licht en een hedendaagse afwerking? Dan is deze moderne halfopen bebouwing uit 2021 misschien wel jouw nieuwe thuis.
Gelegen in een rustige buurt nabij de abdij van Averbode, biedt deze woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 210 m² alle comfort.
Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige inkomhal met directe toegang tot de ruime garage met automatische poort. Verder is er een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een halfopen keuken met kwalitatieve toestellen. Een aparte berging zorgt voor extra opbergruimte.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, een volwaardige kinderkamer of dressing, een apart toilet en een moderne badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche.
De zolderverdieping is eenvoudig in te richten als vierde slaapkamer, met nog extra ruimte voor opslag.
De volledig omheinde, zuidgerichte tuin met terras is een heerlijke plek om te genieten.
Extra troeven: elektrische rolluiken, EPC A, elektriciteit conform en uitstekende ligging.
Is uw interesse gewekt? Aarzel niet om contact op te nemen via info@localsvastgoed.be of via 054 23 53 83.
Gelegen in een rustige buurt nabij de abdij van Averbode, biedt deze woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 210 m² alle comfort.
Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige inkomhal met directe toegang tot de ruime garage met automatische poort. Verder is er een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een halfopen keuken met kwalitatieve toestellen. Een aparte berging zorgt voor extra opbergruimte.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, een volwaardige kinderkamer of dressing, een apart toilet en een moderne badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche.
De zolderverdieping is eenvoudig in te richten als vierde slaapkamer, met nog extra ruimte voor opslag.
De volledig omheinde, zuidgerichte tuin met terras is een heerlijke plek om te genieten.
Extra troeven: elektrische rolluiken, EPC A, elektriciteit conform en uitstekende ligging.
Is uw interesse gewekt? Aarzel niet om contact op te nemen via info@localsvastgoed.be of via 054 23 53 83.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 430.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 846,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 431,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: A
- P-score: D
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: C
- Kadaster nummer: 642 P4
Ligging
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
39
- EPC score: 39 kWh/m²/jaar
- EPC code: 24134-G-OMV-2018147346/EP14854/A0001/D01/SD001
- EPC klasse: A
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 03/05/2021
- Type verwarming: Vloerverwarming
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 24134-G-OMV-2018147346/EP14854/A0001/D01/SD001
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 210,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 2022
- Type dak: Schuin dak
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
- Oriëntatie voorgevel: Noord
Indeling
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Badkamer type: Alle comfort
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 1