Ontdek deze veelzijdige handelszaak op een uitstekende locatie in Erembodegem bij Aalst. Het pand is momenteel ingericht als restaurant, maar biedt dankzij de ruime opzet diverse mogelijkheden voor ondernemers. Of u nu droomt van een gezellige koffiebar, een broodjeszaak, een stijlvolle winkel, een modern kantoor of zelfs een autohandel met parking, deze locatie vormt de perfecte uitvalsbasis voor uw project.

Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd in een royale verbruikszaal die naadloos aansluit op een prachtig afgesloten terras. Hierdoor kunnen u en uw gasten steeds in alle rust en met de nodige privacy genieten. Achter de schermen is de zaak praktisch ingedeeld met een ruime keuken, een aansluitende bergplaats en een kelder voor extra opslag. Bovendien beschikt de eerste verdieping over twee extra kamers en een zolderruimte, wat heel wat flexibiliteit biedt voor de verdere invulling van het gebouw.

Het buitenschrijnwerk werd reeds volledig vernieuwd en de niet-residentiële elektrische installatie is honderd procent conform gekeurd. Daarnaast is het pand voorzien van een centrale verwarming op aardgas.

Een van de absolute uithangborden van dit aanbod is de riante privé parking, een zeldzame troef die een vlotte bereikbaarheid voor uw cliënteel garandeert. Overname van de inboedel is optioneel. Ook een overname van het handelsfonds is een mogelijkheid maar niet verplicht. Het pand wordt te koop aangeboden wegens gezondheidsredenen

Benieuwd? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be.