Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop

€ 189.000
Huytstraat 36, 9450 Haaltert
491 m²

Omschrijving

Gebouw met veel potentieel en ruimte!

Deze handelszaak, voorheen café Ankerhof, is een unieke kans voor ondernemers! Gelegen in het hart van Ede, op slechts een korte wandeling van het station en de bushaltes, is dit pand gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals een supermarkt, frituur, feestzaal, tankstation, apotheek en kapper, wat zorgt voor een levendige en aantrekkelijke omgeving.

Dit pand biedt talloze mogelijkheden. Het is uitermate geschikt voor een horecazaak zoals een café, taverne, koffiehuis of snackbar, maar kan ook perfect dienen voor andere commerciële doeleinden of vrije beroepen. Denk bijvoorbeeld aan een medische praktijk, een kinesitherapie met bijhorende sportruimte, een fietsatelier tot zelf eens créche!

Bovendien biedt de bovenverdieping, na renovatie, de mogelijkheid om boven je eigen zaak te wonen. Dit maakt het niet alleen praktisch, maar biedt ook een unieke woon-werkcombinatie. Het dak werd recent vernieuwd.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. 
Kom zelf de mogelijkheden ontdekken tijdens een vrijblijvend bezoek. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 189.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.165,00
  • Servitude: Nee

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 27/07/2023
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: C
  • P-score: D
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 58/00L P0000

Ligging

  • Buurt: Landelijk
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 491
  • EPC score: 491 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20230803-0002957350-KNR-1
  • EPC klasse: E
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout of pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Oppervlakte: 491,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1954
  • Type dak: Schuin dak
  • Oriëntatie voorgevel: West

Indeling

  • Keuken: Ja, geïnstalleerd

Parking

  • Garage: 0
  • Parkings buiten: 3
  • Parkings binnen: 0

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons