Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop
€ 310.000
Koning Albertstraat 195, 1760 Roosdaal
5
244 m²
1
1
Omschrijving
Woningen/project in Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek
Op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden? De woning biedt tal van opportuniteiten, zowel voor particulieren, investeerders als ontwikkelaars. Door de aanwezigheid van twee aparte huisnummers is het mogelijk om het pand op te splitsen in twee afzonderlijke wooneenheden.
Daarnaast beschikt de woning over een commerciële ruimte met achterliggende werkplaatsen, wat het interessant maakt voor wie wonen en werken wil combineren. Boven bevinden zich vijf slaapkamers, een badkamer en een extra ruimte die eveneens als slaapkamer kan dienen.
Dit hoekperceel biedt aanzienlijke potentie als projectgrond, met diverse mogelijkheden voor ontwikkeling.
Nostalgisch gelegen onder de kerktoren en in het mooiste dorp van Vlaams-Brabant, maar toch strategisch in de omgeving met verbindingswegen richting Brussel-Gent-Aalst.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting opgelegd door de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. EPC label C & F. Meer informatie: www.energiesparen.be.
Interesse? Neem contact op via 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be.
Daarnaast beschikt de woning over een commerciële ruimte met achterliggende werkplaatsen, wat het interessant maakt voor wie wonen en werken wil combineren. Boven bevinden zich vijf slaapkamers, een badkamer en een extra ruimte die eveneens als slaapkamer kan dienen.
Dit hoekperceel biedt aanzienlijke potentie als projectgrond, met diverse mogelijkheden voor ontwikkeling.
Nostalgisch gelegen onder de kerktoren en in het mooiste dorp van Vlaams-Brabant, maar toch strategisch in de omgeving met verbindingswegen richting Brussel-Gent-Aalst.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting opgelegd door de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. EPC label C & F. Meer informatie: www.energiesparen.be.
Interesse? Neem contact op via 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 310.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.227,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 786,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Noord
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 05/09/2024
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: B
- P-score: D
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 229/00H P0000
Ligging
- Buurt: Landelijk
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
- EPC code: 20240611-0003278913-KNR-2
- EPC klasse: C
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 11/06/2024
- Type verwarming: Stookolie cv
- Verwarming: Individueel
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 244,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1958
- Type dak: Schuin dak
- Oriëntatie achtergevel: Noord
- Oriëntatie voorgevel: Zuid
Indeling
- Keuken: Ja, geïnstalleerd
- Veranda: Ja
- Badkamer type: Ligbad
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: Ja