Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop

€ 310.000
Koning Albertstraat 195, 1760 Roosdaal
5 244 m² 1 1

Omschrijving

Woningen/project in Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek

Op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden? De woning biedt tal van opportuniteiten, zowel voor particulieren, investeerders als ontwikkelaars. Door de aanwezigheid van twee aparte huisnummers is het mogelijk om het pand op te splitsen in twee afzonderlijke wooneenheden.

Daarnaast beschikt de woning over een commerciële ruimte met achterliggende werkplaatsen, wat het interessant maakt voor wie wonen en werken wil combineren. Boven bevinden zich vijf slaapkamers, een badkamer en een extra ruimte die eveneens als slaapkamer kan dienen.

Dit hoekperceel biedt aanzienlijke potentie als projectgrond, met diverse mogelijkheden voor ontwikkeling.

Nostalgisch gelegen onder de kerktoren en in het mooiste dorp van Vlaams-Brabant, maar toch strategisch in de omgeving met verbindingswegen richting Brussel-Gent-Aalst.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting opgelegd door de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. EPC label C & F. Meer informatie: www.energiesparen.be.
Interesse? Neem contact op via 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 310.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.227,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 786,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Noord

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 05/09/2024
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: B
  • P-score: D
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 229/00H P0000

Ligging

  • Buurt: Landelijk

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • EPC code: 20240611-0003278913-KNR-2
  • EPC klasse: C
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 11/06/2024
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 244,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1958
  • Type dak: Schuin dak
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Oriëntatie voorgevel: Zuid

Indeling

  • Keuken: Ja, geïnstalleerd
  • Veranda: Ja
  • Badkamer type: Ligbad
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons