Huis - Te koop
€ 230.000
Hoekstraat 48, 9470 Denderleeuw
2
120 m²
1
Omschrijving
Leuke starterswoning
Ben jij op zoek naar een leuke starterswoning te iddergem? Dan is deze woning absoluut waar jij naar op zoek bent! Deze woning bevindt zich aan een rustig pleintje, vlak bij de recent aangelegde openbare speeltuin. Daarnaast ligt het station van Iddergem op slechts 2 kilometer en is er een bushalte op wandelafstand.
Deze woning is voorzien van een lichtrijke leefruimte met open keuken en badkamer.
Op de eerste verdieping kan je 2 slaapkamers terugvinden.
Dankzij het perceel van zo’n 5a28ca is er ook nog een zeer mooie tuin aanwezig. Extra troeven: geen renovatieverplichting, voldoende parkeerplaatsen op het plein.
Ben jij geïnteresseerd in deze leuke woning? Neem dan nu contact op met info@localsvastgoed.be of 054 23 53 83.
Deze woning is voorzien van een lichtrijke leefruimte met open keuken en badkamer.
Op de eerste verdieping kan je 2 slaapkamers terugvinden.
Dankzij het perceel van zo’n 5a28ca is er ook nog een zeer mooie tuin aanwezig. Extra troeven: geen renovatieverplichting, voldoende parkeerplaatsen op het plein.
Ben jij geïnteresseerd in deze leuke woning? Neem dan nu contact op met info@localsvastgoed.be of 054 23 53 83.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 230.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 225,00
- Servitude: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 528,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Noord
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 21/02/2025
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 435/00D2 P0000
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
358
- EPC score: 358 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250214-0003516123-RES-1
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20250214-0003516123-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 120,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1919
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Noord
- Oriëntatie voorgevel: Zuid
Indeling
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 0
- Parkings buiten: 0
- Parkings binnen: 0