Huis - Te koop
Omschrijving
Instapklare en energiezuinige villa te Denderleeuw
Ben jij op zoek naar een leuke instapklare villa in Denderleeuw? Dan is deze parel absoluut waar jij naar op zoek bent!
Deze prachtige woning omvat een zeer leuke inkomhal met mogelijkheid tot plaatsen van een vestiairekast en een gastentoilet. Verder komt u binnen in de aangename en ruime leefruimte met zicht op de tuin. Er is een afzonderlijke keuken aanwezig met leuke zithoek om ’s ochtends te genieten van een lekker ontbijt. Opbergen kan je gemakkelijk in de daartoe voorziene berging.
Verder is er op dit gelijkvloers ook een aparte bureau aanwezig.
Op de verdieping kan je 3 leuke slaapkamers terugvinden. Alsook is er nog een aparte berging aanwezig en een badkamer met bad, douche, lavabo’s en toilet.
De woning is volledig onderkelderd (kelder op straatniveau), waardoor heel wat spullen kunnen gestockeerd worden. Alsook is er een ruime garage voor 2 wagens aanwezig.
EPC B – Zonnepanelen aanwezig – P-score: B – G-score: A – centrale verwarming op aardgas & warmtepomp.
Wens jij deze prachtige villa te bezichtigen? Neem contact op via info@localsvastgoed.be of via 054 23 53 83.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 599.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Kadastraal inkomen: € 1.737,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 814,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: West
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 01/04/2025
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: A
- P-score: B
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 542/00P P0000
Ligging
- Buurt: Centraal
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
165
- EPC score: 165 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250327-0003563502
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 31/03/25
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20250327-0003563502
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 294,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1992
- Type dak: Schuin dak
- Oriëntatie achtergevel: West
- Oriëntatie voorgevel: Oost
Indeling
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Badkamer type: Alle comfort
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 2
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 2