Huis - Te koop
Omschrijving
Moderne nieuwbouwwoning
Op wandelafstand van het dorpscentrum van Mere met al zijn faciliteiten vinden we deze 3 comfortabele nieuwbouwwoningen terug. Gelegen in een rustige éénrichtingsstraat en toch een zeer goede bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de autosnelweg E40 (Brussel-Gent) en uitstekende treinverbinding. Grootwarenhuis, buurtwinkels, apotheek, bakker, … zijn allemaal bereikbaar binnen een straal van 2 km. Verschillende scholen bevinden zich in de nabije omgeving.
Energiezuinigheid, een tijdloos ontwerp en de keuze voor kwalitatieve materialen/leveranciers zijn de belangrijkste troeven van dit project. Met een E-peil lager dan E20 geniet je gedurende de eerste 5 jaar van 50% korting op de onroerende voorheffing. 100% korting is eveneens mogelijk, informeer gerust naar de voorwaarden!
Verwarming via lucht/water warmtepomp, zonnepanelen, “slimme” elektrische installatie waarbij in de zekeringskast een basismodule is ingebouwd. Thuisbatterij en extra zonnepanelen kunnen optioneel voorzien worden.
Aanleg oprit en toegangspad, architect, sondering, ventilatie, veiligheid en EPB zijn inbegrepen in de prijs.
De woningen zelf zijn zeer praktisch ingedeeld. Het gelijkvloers bestaat uit een lichtrijke leefruimte met open keuken, technische berging, toilet, ruime inkom en carport. Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers, een linnenberging en de badkamer.
Bel 054 23 53 83 of mail info@localsvastgoed.be voor meer info over dit prachtige project!
Delen op
Financieel
- Prijs: € 390.000,00
- Onder BTW stelsel: Ja
- Beschikbaarheid: Bij oplevering
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 223,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Landelijk, centraal
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Warmtepomp
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 147,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 2024
- Gevelbreedte: 6,63 m
- Type dak: Platdak
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
- Oriëntatie voorgevel: Noordoosten
Indeling
- Woonkamer: 30,00 m²
- Keuken: 13,50 m², volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 11,55 m²
- Slaapkamer 2: 9,00 m²
- Slaapkamer 3: 9,00 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
Parking
- Garage: 0
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 0