Huis - Te koop

€ 160.000
Middenstraat 113, 9500 Geraardsbergen
2 137 m² 1

Omschrijving

!! IN OPTIE !! Te renoveren woning met grote tuin in Zandbergen

!! IN OPTIE !!
Ben jij op zoek naar een te renoveren woning met prachtige tuin? Dan ben je aan het juiste adres!
Deze woning is op het gelijkvloers voorzien van een inkomhal, een aparte keuken en een leefruimte met achterplaats.
Op de verdieping kan je 2 slaapkamers terugvinden. Verder is er ook een vaste trap aanwezig naar de zolder, waar je ook nog heel wat mogelijkheden hebt.
De woning is gelegen op een perceel van 3.490 m², waardoor ook in de tuin heel wat mogelijkheden zijn.
De wagen parkeren kan je gemakkelijk in de garage naast de woning.
Openbaar vervoer is de grote troef van deze eigendom. Het station bevindt zich slechts op enkele meters stappen van de woning!
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be.
Benieuwd naar meer? Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 160.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 319,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 3.490,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 01/02/2024
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 0454CP0000 + 0454DP0000

Ligging

  • Buurt: Landelijk, rustig

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 1650
  • EPC score: 1.650 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20240131-0003123925-RES-1
  • EPC klasse: F
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Elektrisch
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 137,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1919
  • Type dak: Schuin dak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
  • Oriëntatie voorgevel: Noordoosten

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 17,00 m²
  • Slaapkamer 2: 17,20 m²
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 0
  • Parkings buiten: 3
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons