Huis - Te koop
Omschrijving
!! IN OPTIE !! Te renoveren woning met grote tuin in Zandbergen
!! IN OPTIE !!
Ben jij op zoek naar een te renoveren woning met prachtige tuin? Dan ben je aan het juiste adres!
Deze woning is op het gelijkvloers voorzien van een inkomhal, een aparte keuken en een leefruimte met achterplaats.
Op de verdieping kan je 2 slaapkamers terugvinden. Verder is er ook een vaste trap aanwezig naar de zolder, waar je ook nog heel wat mogelijkheden hebt.
De woning is gelegen op een perceel van 3.490 m², waardoor ook in de tuin heel wat mogelijkheden zijn.
De wagen parkeren kan je gemakkelijk in de garage naast de woning.
Openbaar vervoer is de grote troef van deze eigendom. Het station bevindt zich slechts op enkele meters stappen van de woning!
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be.
Benieuwd naar meer? Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 160.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 319,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 3.490,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 01/02/2024
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 0454CP0000 + 0454DP0000
Ligging
- Buurt: Landelijk, rustig
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
1650
- EPC score: 1.650 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240131-0003123925-RES-1
- EPC klasse: F
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Elektrisch
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 20240131-0003123925-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 137,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1919
- Type dak: Schuin dak
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
- Oriëntatie voorgevel: Noordoosten
Indeling
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 17,00 m²
- Slaapkamer 2: 17,20 m²
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 0
- Parkings buiten: 3
- Parkings binnen: 1