Huis - Te koop
€ 489.000
Vollezelestraat 69, 1755 Gooik
4
221 m²
1
1
Omschrijving
Ruime, gerenoveerde woning in Oetingen
Gerenoveerde, zeer ruime woning in Oetingen (Gooik). Deze instapklare woning met grote glaspartijen kent een zeer praktische indeling en veel buitenruimte. Er is een ruime garage + berging alsook een oprit voor meerdere wagens. Deze woning werd gebruikt als praktijk, mits plaatsing van een keuken vormt u deze woning om tot de ideale gezinswoning.
Indeling: kelder - gelijkvloers met inkom, bureau, leefruimte, toilet, badkamer, ruime garage / berging - verdieping met nachthal en 3 ruime slaapkamers - vaste trap naar zolder. De zolder is momenteel 1 prachtig gerenoveerde open ruimte. Ook deze verdieping heeft een afzonderlijk toilet.
Enkele kenmerken: Zuidgerichte tuin, aangename lichtinval, EPC C (geen renovatieplicht), veel parkeermogelijkheden, makkelijke toegang naar de tuin, ...
Ontdek het virtueel bezoek via onze website! Voor meer info en/of het inplannen van een rondleiding bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be
Indeling: kelder - gelijkvloers met inkom, bureau, leefruimte, toilet, badkamer, ruime garage / berging - verdieping met nachthal en 3 ruime slaapkamers - vaste trap naar zolder. De zolder is momenteel 1 prachtig gerenoveerde open ruimte. Ook deze verdieping heeft een afzonderlijk toilet.
Enkele kenmerken: Zuidgerichte tuin, aangename lichtinval, EPC C (geen renovatieplicht), veel parkeermogelijkheden, makkelijke toegang naar de tuin, ...
Ontdek het virtueel bezoek via onze website! Voor meer info en/of het inplannen van een rondleiding bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 489.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 860,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 700,00 m²
- Breedte aan straatkant: 16,50 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 26/02/2024
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: C
- Kadaster nummer: 5/00K3 P0000
Ligging
- Buurt: Centraal, woonkern
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
277
- EPC score: 277 kWh/m²/jaar
- EPC code: Certificaat-20240306-0003167153-RES-1
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: Certificaat-20240306-0003167153-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 221,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1957
- Renovatiejaar: 2018
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 1
- Gevelbreedte: 12,50 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
- Oriëntatie voorgevel: Noord
Indeling
- Bureau: 14,25 m²
- Slaapkamer 1: 42,00 m²
- Slaapkamer 2: 16,00 m²
- Slaapkamer 3: 16,00 m²
- Slaapkamer 4: 8,25 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 3
- Parkings binnen: 1