Huis - Te koop
Omschrijving
Instapklare gezinswoning in Gooik (Pajottegem)
Zeer ruime woning in Oetingen (Gooik/Pajottegem). Deze instapklare woning met grote glaspartijen kent een zeer praktische indeling en veel buitenruimte. Er is een zeer grote garage + berging alsook een oprit voor meerdere wagens. Deze eigendom is de ideale gezinswoning maar ook uitermate geschikt voor een zelfstandige, vrij beroep, … .
Visual van de keuken is een illustratie van de mogelijkheden.
Indeling: kelder - gelijkvloers met inkom, bureau, leefruimte, toilet, badkamer, ruime garage / berging - verdieping met nachthal en 3 ruime slaapkamers - vaste trap naar zolder. De zolder is momenteel 1 prachtig gerenoveerde open ruimte. Ook deze verdieping heeft een afzonderlijk toilet.
Enkele kenmerken: instapklaar, Zuidgerichte tuin, aangename lichtinval, geen renovatieplicht, veel parkeermogelijkheden, makkelijke toegang naar de tuin, ...
Voor meer info en/of het inplannen van een rondleiding bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be
De geafficheerde prijs is een vanafprijs!
Delen op
Financieel
- Prijs: Doe een bod vanaf € 425.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 860,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 700,00 m²
- Breedte aan straatkant: 15,00 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 26/02/2024
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: C
- Kadaster nummer: 5/00K3 P0000
Ligging
- Buurt: Centraal, woonkern
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
277
- EPC score: 277 kWh/m²/jaar
- EPC code: Certificaat-20240306-0003167153-RES-1
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: Certificaat-20240306-0003167153-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 221,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1957
- Renovatiejaar: 2018
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 1
- Gevelbreedte: 12,00 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
- Oriëntatie voorgevel: Noord
Indeling
- Keuken: Ja, niet geïnstalleerd
- Bureau: Ja
- Slaapkamer 1: 60,00 m²
- Slaapkamer 2: 16,00 m²
- Slaapkamer 3: 16,00 m²
- Slaapkamer 4: 8,50 m²
- Badkamer type: Douche
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 4
- Parkings binnen: 2