Huis - Te koop

€ 299.000
Dwarsstraat 25, 9450 Haaltert
2 125 m² 1 1

Omschrijving

Aangename halfopen bebouwing met grote tuin te Denderhoutem

Gelegen op een zeer rustige locatie treffen we deze op te frissen halfopen bebouwing met 2 slaapkamers en grote zuid-gerichte tuin. Ondanks zijn rustige ligging zijn er tal van voorzieningen dichtbij waaronder openbaar vervoer, winkels, scholen, enzovoort! Door zijn halfopen karakter en de aanwezigheid van een garage biedt deze eigendom u voldoende plaats voor het parkeren van uw wagen(s). Bij het betreden van de woning treffen we volgende indeling: Inkomhal met gastentoilet, berging/wasplaats, de ingerichte keuken met aansluitend de ruime leefruimte waaruit u een prachtig zicht heeft over de aangename buitenruimte.

Op de eerste verdieping treffen we 2 slaapkamers, 1 bureau/dressing en de ruime badkamer met ligbad/douchecabine en tweede toilet. De zolder verdieping kan op zijn beurt dienst doen als stockageruimte. Op zonnige dagen is het heerlijk vertoeven in de gezellige tuin waar u terecht komt in een oase van rust. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be.

Is uw interesse gewekt? Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 299.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 651,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 789,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 11,60 m
  • Tuin: Ja (480,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 07/03/2025
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: D
  • P-score: A
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: C
  • Kadaster nummer: 1495/00M P0000

Ligging

  • Buurt: Landelijk, rustig
  • School nabij: 1.200m
  • Winkels nabij: 850m
  • Openbaar vervoer nabij: 250m
  • Autosnelweg nabij: 6.000m
  • Sportcentrum nabij: 700m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 469
  • EPC score: 469 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20250310-0003548378-RES-1
  • EPC klasse: E
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 06/03/2025
  • Type verwarming: Elektrisch
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 125,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1991
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 75 m²
  • Gevelbreedte: 7,52 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
  • Oriëntatie voorgevel: Noordoosten

Indeling

  • Woonkamer: 38,00 m²
  • Keuken: 14,90 m², volledig geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Slaapkamer 1: 13,00 m²
  • Slaapkamer 2: 10,00 m²
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Toiletten: 2
  • Terras: 30,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 4
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons