Huis - Te koop

€ 675.000
Babbelaarstraat 179, 9308 Hofstade
4 247 m² 2 2

Omschrijving

Nieuwbouwvilla op toplocatie! 2% verkooprecht mogelijk!

AANKOOP MOGELIJK AAN 2% VERKOOPRECHT!!!

Unieke nieuwbouwvilla, zelf af te werken naar eigen smaak en gelegen op een prachtige locatie.

In het mooie Hofstade, als laatste villa in een rustige straat en omgeven door de velden vinden we deze prachtige woning in ruwbouwfase terug. Er werd gewerkt met hoogwaardige (recuperatie)materialen en de leefruimtes zijn perfect georiënteerd met een prachtige lichtinval tot gevolg. De bijgebouwen geven een enorme waaier aan mogelijkheden dankzij de ruimte die ze te bieden hebben. Mooie oprijlaan en veel parkeermogelijkheden op eigen terrein. Aansluitend op de tuin is er nog een mooie weide.

Zeer praktische indeling met in deze fase nog aanpassingsmogelijkheden om de woning af te stemmen op maat van uw gezin.

Indeling: inkom met ruime vestiairehoek en groot gastentoilet. De zithoek, keuken, eetplaats en bureau vormen één prachtig geheel. Aansluitend achter de keuken een zeer praktische berging/wasplaats met afzonderlijke ingang. Op de verdieping geeft de huidige indeling mogelijkheid tot het maken van verschillende slaapkamers en badkamers alsook een wasplaats. De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap. Ook hier zijn diverse mogelijkheden.

De totale oppervlakte die vermeld staat in de publicatie is exclusief zolder en bijgebouwen!

Graag meer over deze woning ontdekken? Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 675.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 40,00
  • Servitude: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 4.010,00 m²
  • Tuin: Ja (4.010,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Ja
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: A
  • P-score: B
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 242/00E + 241/00D + 241/00E + 247/00D

Ligging

  • Buurt: Landelijk, rustig

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Energie

  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Nee
  • Type verwarming: Niet geïnstalleerd

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 247,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 2024
  • Renovatiejaar: 2024
  • Staat: Water- en winddicht
  • Aantal verdiepingen: 1
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 133 m²
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Oriëntatie voorgevel: Noordoosten

Indeling

  • Woonkamer: 85,00 m²
  • Keuken: Ja, niet geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Slaapkamer 1: 18,50 m²
  • Slaapkamer 2: 18,00 m²
  • Badkamer type: Niet geïnstalleerd
  • Douchekamers: 2
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings buiten: 5
  • Parkings binnen: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons