Huis - Te koop
€ 259.000
Jasmijnstraat 15, 9400 Ninove
3
102 m²
1
1
Omschrijving
Halfopen bebouwing op de stadsrand van Ninove
Ben je op zoek naar een woning aan de stadsrand van Ninove? Deze woning is een aanrader!
De woning ligt op een uitstekende locatie.
Het centrum, het station, bushaltes, scholen en winkels bevinden zich op wandelafstand.
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een aparte keuken en een kleine bergruimte.
De verdieping omvat 3 slaapkamers en een badkamer.
Dubbel glas op het gelijkvloers en driedubbel glas op de verdieping, 10 zonnepanelen en verwarming met 2 warmtepompen (lucht/lucht) zorgen voor een energievriendelijk huis.
Een garage en een ruime oprit (plaats voor twee wagens) zorgen voor voldoende privéparking.
Een groot overdekt terras en een zonnige tuin maken dit huis extra aantrekkelijk.
Wil je deze woning bezichtigen? Mail naar info@localsvastgoed.be of bel naar 054 23 53 83.
De woning ligt op een uitstekende locatie.
Het centrum, het station, bushaltes, scholen en winkels bevinden zich op wandelafstand.
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een aparte keuken en een kleine bergruimte.
De verdieping omvat 3 slaapkamers en een badkamer.
Dubbel glas op het gelijkvloers en driedubbel glas op de verdieping, 10 zonnepanelen en verwarming met 2 warmtepompen (lucht/lucht) zorgen voor een energievriendelijk huis.
Een garage en een ruime oprit (plaats voor twee wagens) zorgen voor voldoende privéparking.
Een groot overdekt terras en een zonnige tuin maken dit huis extra aantrekkelijk.
Wil je deze woning bezichtigen? Mail naar info@localsvastgoed.be of bel naar 054 23 53 83.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 259.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 629,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 230,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 04/08/2024
- Dagvaarding: Nee
- G-score: A
- P-score: B
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 310/00L4 P0000
Ligging
- Buurt: Stadsrand
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
336
- EPC score: 336 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240829-0003355822-RES-1
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout of pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 28/08/2024
- Type verwarming: Warmtepomp
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20240829-0003355822-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 102,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1970
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
- Oriëntatie voorgevel: Noordoosten
Indeling
- Woonkamer: 26,00 m²
- Keuken: 8,00 m², geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 11,50 m²
- Slaapkamer 2: 10,00 m²
- Badkamer type: Ligbad
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: Ja