Huis - Te koop
€ 320.000
Valleistraat 26, 9400 Ninove
4
234 m²
1
2
Omschrijving
Open bebouwing op goede locatie
Op te frissen open bebouwing te koop in Meerbeke (Ninove). Gelegen in een rustige straat doch met uitstekende verbinding richting Ninove / Halle / …
Deze solide woning met veel potentieel heeft 4 slaapkamers, een zeer mooie tuin en kent een logische indeling met veel opbergruimte (kelder + zolder). Parkeermogelijkheden zijn er voldoende dankzij de 2 garages en de ruime oprit.
Graag het potentieel van deze woning ontdekken? Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 320.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 743,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 777,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Noordoosten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 19/03/2024
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: D
- Kadaster nummer: 58/00G P0000
Ligging
- Buurt: Landelijk
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
1101
- EPC score: 1.101 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240320-0003182872-RES-1
- EPC klasse: F
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 19/03/2024
- Type verwarming: Elektrische accumulatoren
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 20240320-0003182872-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 234,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1971
- Staat: Deels te renoveren
- Aantal verdiepingen: 1
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Noordoosten
- Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten
Indeling
- Keuken: Gedeeltelijk geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 17,72 m²
- Slaapkamer 2: 17,34 m²
- Slaapkamer 3: 17,08 m²
- Slaapkamer 4: 14,74 m²
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 2
- Parkings buiten: 3
- Parkings binnen: 2