Huis - Te koop

€ 320.000

Valleistraat 26, 9400 Ninove

4 234 m² 1 2

Nieuw

Omschrijving

Open bebouwing op goede locatie

Op te frissen open bebouwing te koop in Meerbeke (Ninove). Gelegen in een rustige straat doch met uitstekende verbinding richting Ninove / Halle / …

Deze solide woning met veel potentieel heeft 4 slaapkamers, een zeer mooie tuin en kent een logische indeling met veel opbergruimte (kelder + zolder). Parkeermogelijkheden zijn er voldoende dankzij de 2 garages en de ruime oprit.

Graag het potentieel van deze woning ontdekken? Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

Prijs: € 320.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 743,00

Terrein

Grondoppervlakte: 777,00 m²
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Noordoosten

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 19/03/2024
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: D
Kadaster nummer: 58/00G P0000

Ligging

Buurt: Landelijk

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja

Energie

1101
EPC score: 1.101 kWh/m²/jaar
EPC code: 20240320-0003182872-RES-1
EPC klasse: F
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 19/03/2024
Type verwarming: Elektrische accumulatoren
Verwarming: Individueel
Regenwaterput: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 234,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1971
Staat: Deels te renoveren
Aantal verdiepingen: 1
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Noordoosten
Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten

Indeling

Keuken: Gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 17,72 m²
Slaapkamer 2: 17,34 m²
Slaapkamer 3: 17,08 m²
Slaapkamer 4: 14,74 m²
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Parking

Garage: 2
Parkings buiten: 3
Parkings binnen: 2