Huis - Te koop

€ 259.000
Magnoliastraat 23, 9400 Ninove
3 118 m² 1 1

Omschrijving

Goed onderhouden gezinswoning met tuin en garage!

Mooie gezinswoning met 3 slaapkamers in een rustige straat nabij het centrum van Ninove. De woning beschikt over een tuin met ideale oriëntatie. Zeer praktisch is dat de tuin ook toegankelijk is via een poortje achteraan. Deze eigendom beschikt over een ruime garage en grote oprit. Ook voldoende parkeermogelijkheden in de straat. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC. De elektrische installatie is te vernieuwen. De renovatieplicht is van toepassing (EPC F).
Deze mooi onderhouden en goed gelegen woning ontdekken? Bel 054 23 53 83 of mail info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 259.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte

Terrein

  • Grondoppervlakte: 225,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 23/01/2025
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Centraal, rustig
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Energie

  • 837
  • EPC score: 837 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20250127-0003510525-RES-1
  • EPC klasse: F
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 20/01/2025
  • Type verwarming: Heteluchtblazers (stookolie)
  • Verwarming: Individueel
  • Datum keuring olietankattest: 27/01/2025

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 118,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1970
  • Staat: Deels te renoveren
  • Aantal verdiepingen: 1
  • Type dak: Schuin dak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
  • Oriëntatie voorgevel: Noordoosten

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Badkamer type: Ligbad
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 1

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 1
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons