Huis - Te koop

€ 395.000
Flierendries 18, 9400 Ninove
3 158 m² 1 1

Omschrijving

Landelijk gelegen woning op rand van Pollare/Denderwindeke

Ontdek deze uiterst leuk gelegen halfopen bebouwing op de rand van Pollare en Denderwindeke!

Deze zeer landelijk gelegen woning omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een aparte ruime keuken en een gastentoilet.

Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers te vinden en een recent vernieuwde badkamer. Extra opbergruimte kan je op de zolder (met uitklapbare trap) terugvinden.

Ook in de winter kan je vertoeven in de aangename veranda, met uitzicht op de zeer ruime tuin en het prachtige uitzicht. Er is een ruim terras voorzien, waar je ’s zomers gezellig kan genieten van een heerlijke barbecue met de vrienden, of lekker kan voetballen in de leuk aangelegde tuin. Een wagen kan je gemakkelijk kwijt in de ruime garage, alsook op de ruime oprit.

P-score: A. G-score: A. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be.

Zijn jullie benieuwd naar deze topwoning? Bel 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 395.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 736,00
  • Servitude: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.262,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 24/12/2024
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 483/00H P0000

Ligging

  • Buurt: Landelijk, rustig

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 430
  • EPC score: 430 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20241224-0003490406-RES-1
  • EPC klasse: E
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Aluminium of pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 23/12/24
  • Type verwarming: Elektrische accumulatoren
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 158,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1980
  • Type dak: Schuin dak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
  • Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Veranda: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 4
  • Parkings binnen: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons