Huis - Te koop
€ 349.000
Dendermeersen 118, 9400 Ninove
2
181 m²
1
1
Omschrijving
Rustig gelegen woning nabij centrum
Rustig gelegen woning nabij het centrum, op korte afstand van scholen en winkels. De woning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer die toegang biedt tot een ingerichte keuken en een veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche en een praktische wasplaats. Ruime tuin en de woning is onderkelderd.
De woning wordt verwarmd met centrale verwarming met stookolie en is voorzien van dubbele beglazing in zowel PVC als hout. Daarnaast is er een nieuw dak (2021) met die mogelijkheid geeft voor extra kamer, het EPC is label D en de elektriciteit is conform.
Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be.
De woning wordt verwarmd met centrale verwarming met stookolie en is voorzien van dubbele beglazing in zowel PVC als hout. Daarnaast is er een nieuw dak (2021) met die mogelijkheid geeft voor extra kamer, het EPC is label D en de elektriciteit is conform.
Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 349.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 483,00
- Servitude: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 489,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Noord
Stedenbouw
- Bestemming: Industriegebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 09/07/2024
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: D
- P-score: D
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 0032W2P0000 + K3P0000
Ligging
- Buurt: Rustig
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
350
- EPC score: 350 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240909-0003306479-RES-2
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 13/01/2020
- Type verwarming: Stookolie cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20240909-0003306479-RES-2
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 181,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1919
- Type dak: Schuin dak
- Oriëntatie achtergevel: Noord
- Oriëntatie voorgevel: Zuid
Indeling
- Keuken: Ja
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 0
- Parkings binnen: 1