Huis - Te koop
€ 449.000
Kapellestraat 22 B+/-, 1570 Galmaarden
3
186 m²
1
1
Omschrijving
Energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning
Dit project omvat 2 energiezuinige halfopen nieuwbouwwoningen. Beiden omvatten op het gelijkvloers een inkomhal, toilet, garage met berging en een lichtrijke woonkamer met open keuken. De verdieping biedt een nachthal, 3 slaapkamers, ruimte voor dressing en een badkamer. Lot 1: 3a54ca. Lot 2: 3a18ca. De tuinen zijn Oost georiënteerd. U kan volgens de voorziene budgetten de binnendeuren, glazen deur inkomhal, keuken, sanitair, vloeren & plinten en faiences kiezen naar eigen smaak. Elke woning beschikt o.a. over vloerverwarming met warmtepomp (lucht/water), zonnepanelen, een regenwaterput van 7.500L (toiletten, kraan berging en kraan buiten), hoogrendementsbeglazing, ventilatiesysteem D, brandmelders, ingezaaide tuin, aangelegde oprit,.. Kortom, een volledig instapklare en kwalitatieve woning zal worden afgeleverd. De woningen zijn goed gelegen in een verkeersluwe straat, landelijk en toch centraal op wandelafstand van het marktplein met o.a. in de omgeving bakkers, slagers, Delhaize, apotheek, frituren, school, .. op wandelafstand van bushalte en op slechts 1,7km van het station Galmaarden. Verkoop met Wet Breyne, exclusief nutsvoorzieningen, BTW en ereloon notaris. Voor meer informatie, plannen en lastenboek: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 449.000,00
- Onder BTW stelsel: Ja
- Beschikbaarheid: Bij oplevering
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 318,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Oost
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Landelijk, centraal
- School nabij: 20m
- Winkels nabij: 100m
- Openbaar vervoer nabij: 20m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
- EPC totaal score: 15 kWh/jaar
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Aluminium
- Type verwarming: Vloerverwarming
- Verwarming: Individueel
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 186,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 2024
- Nieuwbouw: Ja
- Staat: Nieuw
- Aantal verdiepingen: 2
- Gevelbreedte: 7,90 m
- Oriëntatie achtergevel: Oost
- Oriëntatie voorgevel: West
Indeling
- Woonkamer: 33,46 m²
- Keuken: 13,43 m², volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 15,86 m²
- Slaapkamer 2: 12,83 m²
- Slaapkamer 3: 10,80 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 1
- Parkings binnen: 1