Huis - Te koop
Omschrijving
IN OPTIE NA 1 BEZOEKDAG!!
Ontdek deze zeer knappe gezinswoning in Roosdaal met garage en tuin. Instapklaar en met voldoende ruimte voor het hele gezin. De leefruimte met veel maatwerk maakt dat dit een zeer praktische woning is met een hoogwaardige afwerking. Mooie gashaard aanwezig. Gunstig EPC B dankzij de condenserende verwarmingsketel, hoogrendementsbeglazing, dakisolatie en muurisolatie. De elektrische installatie is conform.
Indeling: inkomhal met vestiairehoek en afzonderlijke toilet, handige wasplaats, garage, zeer grote leefruimte met open keuken en directe toegang en zicht op de tuin en het terras (vernieuwd en voorzien van een mooie overkapping). Op de verdieping vinden we 3 grote kamers en de badkamer terug. Er is eveneens een grote bergzolder met mogelijkheden!
Benieuwd naar meer? Bel 054235383 of mail naar info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 399.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: In onderling overleg
- Beschikbaarheid datum: 01 Juli 2025
- Kadastraal inkomen: € 529,00
- Servitude: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 59,00 m²
- Breedte aan straatkant: 7,17 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Noordwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: B
- P-score: B
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 540/00E P0000
Ligging
- Buurt: Landelijk
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
130
- EPC score: 130 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240527-0003256509-RES-1
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 24/06/2006
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 20240527-0003256509-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 222,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1875
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 1
- Oppervlakte hoofdgebouw: 108 m²
- Gevelbreedte: 7,17 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
- Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten
Indeling
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 18,97 m²
- Slaapkamer 2: 14,70 m²
- Slaapkamer 3: 13,40 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 0
- Parkings binnen: 1