Huis - Te koop
€ 349.000
Tenzuivenestraat 18, 1760 Roosdaal
3
228 m²
1
Omschrijving
Woning met 3 slaapkamers & tuin
Deze strategisch gelegen woning heeft op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer, keuken, bergplaats, toilet en veranda. De verdieping biedt een nachthal, toilet, 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van toilet, ligbad en dubbele lavabo. Op de 2e verdieping bevindt zich een grote slaapkamer (dewelke eventueel kan worden opgesplitst naar 2 kamers). Vernieuwd dak, 12 zonnepanelen, dubbele beglazing, centrale verwarming met aardgas, elektriciteit CONFORM, epc: 333 kWh/m² - label D (geen renovatieplicht!), asbestveilig, west-georiënteerde tuin, gunstige ligging nabij de Ninoofsesteenweg, .. zijn slechts enkele van zijn vele troeven! Gelegen op wandelafstand van Okay (250m) en bushalten, nabij diverse winkels, school en verbindingswegen. Grondoppervlakte 1a82ca. G-score: A - P-score: A. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 349.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 823,00
- Servitude: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 182,00 m²
- Breedte aan straatkant: 7,00 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: West
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: E
- Kadaster nummer: 399/00Z P0000
Ligging
- Buurt: Centraal
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: 250m
- Openbaar vervoer nabij: 260m
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
333
- EPC score: 333 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250217-0003530983-RES-1
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 20250217-0003530983-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 228,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1953
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 4
- Gevelbreedte: 7,00 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: West
- Oriëntatie voorgevel: Oost
Indeling
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Badkamer type: Ligbad
- Toiletten: 3
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 0
- Parkings buiten: 0
- Parkings binnen: 0