Uitstekend onderhouden villa met een bruto bewoonbare oppervlakte van 267,5m². De dubbele garage, zolder hoofdgebouw, zolder garage, tuinkamer, serre en “man cave” werden nog niet meegerekend in deze bewoonbare oppervlakte. Optimaal gelegen in een zeer rustige residentiële straat aan het bos.

Mooi perceel van 11are 36ca met aangelegde voor- en achtertuin, veel privacy, brede inrit met parking voor meerdere wagens alsook dubbele garage. Rondom de woning liggen 3 terrassen. Daken in Franse tegelpannen (nivernaise).

Indeling gelijkvloers: inkom met vestiaire, toilet, bureau/slaapkamer 4, lichtrijke leefruimte met grote eetplaats, 2e bureau/bibliotheek, wasplaats/berging en veranda met Victoriaans dak die directe toegang geeft naar de tuin en de diverse bijgebouwen. Verdieping met nachthal, 2 slaapkamers met daartussen een eerste badkamer. Master bedroom met eigen dressing, badkamer en douchecel. Bergzolder toegankelijk via zoldertrap.

Locatie en bereikbaarheid: absolute rust gegarandeerd in deze doodlopende straat met directe toegang tot Liedekerke- en Hertigembos. Dit alles op slechts enkele minuten rijden van de op- en afritcomplexen van Ternat en Affligem alsook treinstations Essene-Lombeek en Ternat. Ook de fietssnelwegen Brussel-Denderleeuw en Brussel-Gent zijn vlakbij.

Mits toevoeging van zonnepanelen voldoet u al aan de renovatieplicht. Elektrische installatie conform te maken met een minimum aan kosten (offerte aanwezig).

Woning beschikbaar uiterlijk 2/2/26 (bespreekbaar!).

Benieuwd naar deze parel? Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be